贵安新区有多大？
10年前，当贵阳市民从拥挤的老城区翻过黔灵山脉看见金阳（观山湖区）的时候，惊呼：金阳好大啊！
金阳有多大？209平方公里！
它曾经是贵阳最大的主城区之一。
贵安有多大？约1800平方公里！
贵安面积≈云岩+南明+金阳+白云+花溪五区的总和。
（贵安与贵阳面积对比图）
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曾经，金阳在城市经济功能上定位为贵阳的总部经济区，但是10年过去了，贵阳的总部经济能级在全国35个重点城市中依然处于第Ⅳ能级，排在倒数第三位，吊车尾的存在，与邻近的排在第Ⅱ、Ⅲ能级的成都、重庆相差了20个位次以上，完全不可同日而语。
以重庆为例，千禧年初，重庆把世界级的PC制造业产业整体引入，世界500强扎堆，10年后城市进出口增长近20倍，形成高端制造业+总部经济群2.5产业的产业集群，成为著名的重庆模式。
很多年前，马云在台上演讲时说：总有一天，杭州会因为拥有阿里而骄傲。台下一片哄笑。现在，所有人都知道了阿里之于杭城发展的重要意义，过去十年，因为互联网和科创大潮，杭州和深圳这两个坐拥阿里、腾讯、网易、华为等科技企业总部的城市，已经形成了和隔壁老大哥城市上海、广州并驾齐驱之势。
（全国35个重点城市总部经济能级排序）
金阳的总部经济特点是有总部、没经济，或者说只是以地方性杂牌总部经济为主体，一栋栋大楼虽然冠以国际化总部，但并没有国际化的经济元素和内涵，更没有形成头部企业产业链和总部经济产业集群。金阳用10年时间专心搞房地产，土地用完了，人口填满了，但贵阳市常驻人口依然还是不到600万，10年，错失了与周边城市PK的机会，也没能搭建一个都市圈和城市群，以城市群的产业和规模加入全球性的经济循环与竞争。
无论是重庆、成都还是杭城，城市发展的底层逻辑都是一样的： 头部企业+全产业链+产业集群+土地空间。 其中，土地是最基础的经济要素，没土地就没得玩儿。
金阳土地存量殆尽，产业规模和结构已经定型，产业和人口的吸纳能力，已日益边际递减，已经没啥好折腾的。
只有贵安，才是未来贵阳产业和城市升级的方向。
贵阳实施“五年强省会”战略——强省会的实质就是强产业和强人口，人随产业走。强产业的产业，必须是高端产业；强人口的人口，必须是高端人才。贵安具备了“头部企业+全产业链+产业集群+土地空间”的全要素，以华为为首的世界级巨头企业腾讯、苹果、PBOC（中国人民银行）、恒力集团、中南控股、万达集团等扎堆，华为上百家企业全产业链聚集，14个超大数据中心基地全产业链聚集，三大千亿级产业集群崛起——1个千亿级的超级数据中心产业集群、1个千亿级的电子信息制造产业集群、1个千亿级的软件和信息技术产业集群。这样的高端产业，才能吸纳大量的高端人才。
（贵阳-贵安加快双城融合）
贵安土地如果不足够大，贵安如果全是房地产，拿什么来承载如此巨大的产业？拿什么来承载贵阳的城市和产业转型和升级？
贵安是贵阳演进的方向，是贵阳未来三十年的最大的城市发展回旋空间。
贵安——城市的胜利
中国的城市分化越来越明显，城市竞争加剧，城市不断洗牌。好的城市持续有优质的人口、产业、资本涌入，不好的城市则是源源不断地流出。成都、重庆、杭州、天津、南京、武汉、苏州、长沙、沈阳、青岛、济南等城市已经进入世界城市的榜单，这是城市的胜利。而贵阳才勉强挤在新一线的边缘徘徊。
城市的胜利=产业的胜利！
产业是一座城市的命根。
而对于个人来说，城市决定命运。好的城市，可以改变一个人的命运，可以提升一个人的财富和前途；而不好的城市……呵呵！有时候真的不是个人不够努力，而是选错了城市。
中国城市经历了一轮一轮的产业更替，从老东北的重工业产业到珠三角、长三角的出口制造业，以及中西部的低利润、加工、代工和淘汰型产业承接，曾经很多城市要挤破头抢一个富士康；再到杭州从互联网产业崛起，深圳站在高科技产业的排头……这是一种产业趋势的演进，不断重新定义一个城市的竞争力和排序。
新的产业趋势是什么？
——大数据、云计算、5G、智能硬件、高端制造业、电子信息和软件技术及服务。这是中国掀起的“新基建”和新经济产业浪潮，中国的城市竞争力，在这一轮经济浪潮中，又将重新排布。
未来城市的胜利，就是新经济产业的胜利。
贵安，突然就站在了产业的风口上了，从云端起步，与世界同步！
世界《经济学人》杂志将大数据称为新世代的石油，是未来百年最重要资源。马云也说过：未来10年最稀缺的资源不再是石油，而是数据，未来谁拥有数据中心、获取数据、处理数据、分享数据的能力，谁就可以抓住未来的趋势。
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（经济学人：大数据是新世代的石油）
任正非也将华为未来二三十年的公司战略转向了数据战略。
所以，有了华为和贵安的故事。
未来，贵安将凭借华为，凭借14个全球超级云数据基地，凭借大数据产业、智能硬件产业、电子信息产业这三大产业集群，独占鳌头，成为世界级的数据产业中心。
贵安，因此是一座与国同运之城。
个人也应该选择与国同运的城市。
贵安能给我们很多去不了北上广深的个人，去不了粤港澳大湾区、长三角经济区的个人，提供了一个选择城市的机会。选择一个城市置业、投资、工作、生活，就是选在这个城市的原始股，选对了，数钱发抖；选错了，输光所有。
贵安这么大，中心在哪里？
贵安新区约1800平方公里，面积≈云岩+南明+金阳+白云+花溪五区的总和，到底中心在哪里？
如果问你，今天金阳（观山湖区）的中心在哪里？那一定不是政府早先规划的八匹马版块，也不是行政中心版块，而是世纪城商业商务版块和会展金融版块，强势的开发商改变了政府既定的规划。
中心的概念在变迁。
如果问你，苏州的中心在哪里？一定不再是姑苏片区，而是金鸡湖产业园版块——因为苏州工业园在这里，是城市经济的核心驱动和引擎。如果再问你，东莞的中心在哪里？那也一定不再是莞城片区，而是松山湖版块——因为华为在这里！华为产业链+4000多家高新企业形成产业集群，形成了城市经济的核心驱动和引擎，松山湖也成为了广深港莞的几何中心和科技走廊科创中心。
（东莞松山湖产业集群）
城市经济的核心驱动和引擎，才能成为城市的中心 。
贵安核心区目前有三个版块正在崛起：大学城版块、高铁站版块、七星湖版块。那到底谁是贵安未来的中心版块？
【大学城版块能成为中心吗？】
不能。
目前大学城虽然聚集了16万的学生，但每年大学生毕业一火车，留下一卡车。今天，城市已经从人口红利转向人才红利，但是大学城没有足够的产业体量吸纳学生就业。未来这里可能会形成一个教育新城，但不能形成城市经济的核心驱动和引擎。至少在国内，还没有大学城成为城市中心版块的案例.
贵阳花溪大学城
【高铁站版块能成为中心吗？】
不能。
贵安高铁站，也称为贵阳西站，是贵州省除了贵阳北站之外的第二大高铁站。贵阳北站都没有成为城市中心，只是从地理空间和交通空间上占据了贵阳的几何中心。至少目前在国内大城市，高铁版块不是城市中心。贵安高铁站也一样，而且由于缺乏产业聚人、配套引人，早先开发的房地产空置率极高，可能将成为贵安核心区三大板块中发展滞后的版块。
（贵安高铁站版块的住宅和夜景）
【华为在哪里，中心就在哪里！】
贵安七星湖版块，未来将是贵安的中心版块。
因为华为在这里。
华为在杭州、上海、成都、南京、西安、北京、武汉、苏州都建立了研究所，每个研究所都有不小的规模，但这些都只是分支机构的功能；而华为的深圳坂田总部、松山湖基地跟它们不一样，都是总部功能；松山湖华为欧洲小镇是终端总部+华为大学+研发功能，松山湖总部与坂田总部旗鼓相当，坂田和松山湖也都成为城市的中心。
华为在贵安七星湖基地——华为欧洲小镇，未来是否与华为坂田总部和松山湖总部旗鼓相当？答案是肯定的！也许可以称之为华为的数字总部或云计算总部，因为这里的数字服务将覆盖全球2万公里和170个国家。这里也是华为全球最大的投资手笔，远超华为松山湖总部（华为松山湖总部占地1900亩，投资100亿）。这是任正非提出的华为未来二三十年大数据战略转型的落地！
看点
华为总部在哪里，中心必然在哪里。
未来3年，在环贵安七星湖版块50平方公里的范围内，华为全产业链100多家企业在此聚集，上接云计算、大数据市场，中接智能硬件供应链，下接终端消费市场，形成以华为为核心的硬核科技和产业雁阵。
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14个超大数据中心基地全产业链在此聚集，三大千亿级产业集群在此崛起——1个千亿级的超级数据中心产业集群、1个千亿级的电子信息制造产业集群、1个千亿级的软件和信息技术产业集群。这里必将成为贵安乃至贵阳的经济核心驱动引擎，将成为城市GDP拉升的狂魔。
未来，贵安将形成一主两翼的格局：七星湖版块+高铁版块+大学城版块。
中心将被重新定义。人多的地方不一定是城市中心，比如大学城版块。房子多的地方也不一定是城市中心，比如高铁站版块。
（七星湖畔 商业、酒店夜景）
原先，东莞松山湖的职住平衡人口规划仅区区20万，房地产用地规划也仅仅是按20万人口进行土地出让，结果， 因为华为+产业链，因为4000多家高新企业的云集， 50万高端人口涌入了松山湖，导致松山湖版块核心区的房价直逼6万+，房价5年涨了5倍，位列东莞房价NO.1！还限购，非松山湖人口和高端人才，没资格买房，只能买二手房。
啥叫高端人才？
以华为为例，平均年薪110万元，垫底员工不低于30万元，消费水平和置业能力很高。想想4000多家高新企业、50万高端人才在松山湖扎堆，其消费能力和购买能力会是怎样的景象？
随着今年六、七月华为七星湖欧洲小镇首期开园，贵安七星湖也将迎来这样的高光时刻，未来整个七星湖版块聚集那么多产业和高端人才，七星湖会不会成为下一个松山湖？
这一切，充满了想象。