“交付日期为2018年4月30日，现在已经快两年了，房子还没有交付。”近日，泉山区荣盛未来广场商铺多位业主向记者反映，未来广场商铺迟迟不交付，开发商始终不给说法。同时，有业主希望能够退房，并退还当初开发商收取的“团购费”。
商铺延期交付已近两年
“根据合同，荣盛未来广场商铺的交付时间是2018年4月30前，但是至今没有交付。”未来广场商铺业主张先生告诉记者，几百名业主没有得到开发商的任何说法。
记者来到泉山区荣盛未来广场，在未来广场三层和四层，所有商铺都是关闭状态，透过玻璃，能够看到管道露出，水泥渣滓较多，部分水泥立柱上写有“拆”字。
业主想退房，开发商不同意
张先生告诉记者，自己在申请退房的过程中遇到困难。2017年12月17日，开发商向其收取了5万元的“团购费”，张先生没有多想就交了，当时的收款人姓王，同时也是张先生的置业顾问。收据盖章则显示“*藏西**意家信息科技有限公司”。
张先生申请退房时，不仅所有申请被开发商退回，同时也告诉张先生，他们已经联系不上“*藏西**意家信息科技有限公司”，他们也没有收到这5万元钱。
对此，记者查询了“*藏西**意家信息科技有限公司”的股权结构，发现荣盛房地产发展有限公司占“*藏西**意家信息科技有限公司”90%的股份。
而根据企查查显示，该公司名下诉讼信息较多，且大多是因房屋买卖纠纷被购房者诉讼至法院，要求退还团购费用。
在记者采访过程中，另一位业主提供了2015年购买未来广场商铺时的收据，收据显示南京欧腾置业有限公司收取该业主三万元“认筹金”。
在采访过程中，荣盛未来广场很多业主都向记者反映买房时被收取了“团购费”，且费用都未写在合同里。
针对此事，记者联系了红杉树律师事务所刘梦林律师，刘律师表示，开发商通过第三方公司收取“团购费”给与购房者优惠，第三方公司并没有为业主提供服务。购房合同解除，购房者可以要求开发商及收取团购费的公司一并退还费用。
荣盛未来广场反应消极
徐州荣盛未来广场位于南三环路以南、御景湾小区以西、欣欣路以北。2015年10月28日取得预售许可证。
业主反映，荣盛方面对业主的反馈表现消极，未来广场目前也没有满场开业，和预期相差较远。
记者致电荣盛未来广场营销方面，对方表示业主反映的延期交付的商铺属于内铺，是几年前销售的，这些商铺应该与业主签订了“返租协议”。然而业主告诉记者，很多业主并没有与开发商签返租协议。根据购房合同，荣盛方面违约延期交房已近两年。
业主多次要求开发商交付商铺，但因合同约定中开发商延期交付的违约金很低，荣盛方面对此反应消极。徐州荣凯置业有限公司法人赵亚新电话则无人接听。