01
2022年4月30日，是南阳四完旁边某盘的合同交付日期。
800多户业主没有等来收房通知，等来的却是售楼部里一张毫不起眼的“公示”。
公示里这样写道：
一直秉持对项目品质精益求精的态度进行建造，坚守高质量高标准交付的初衷。但施工期项目历经多次不可抗力因素影响，3次新冠疫情，1次河南特大暴雨，导致工程长期陷入停滞阶段，严重影响现场施工进度；且自2019年11月至今受政府长期高频次扬尘治理管控，导致频繁阶段性停工，虽经我司多方努力，克服多重困难，但目前工程进度及品质仍无法达到我司交付标准。为保证高标准的交付品质，将合同交房日期调整为2022年8月31日......
开眼界。
说句实话，见过甩锅的开发商，没见过这么高水平的甩锅天才。
其实吧，延期交付并不是什么大罪过，真的，罪不至死。尤其是在这个开发商纷纷比烂的年代，只要房子不烂尾，不怕延期只要能交房，南阳人都能给予充分理解和宽容。甚至会主动帮你说话。
但是，该开发商非同凡响的甩锅技术，还是出乎了大家的意料。
第一口锅，甩给疫情。
这个理由虽然勉强，但这是最近两年全国开发商通用的延期借口，说得过去。
第二口锅，甩给河南特大暴雨。
这个就很扯蛋了。假如是郑州的楼盘，起码也能让人信服三分，可你是南阳的项目，去年郑州720特大暴雨跟你有个鸡毛关系？
第三口锅最无敌，直接甩给了南阳市政府。
且不讨论扬尘治理管控政策合不合理，难道扬尘治理只管控你一个项目？单单影响了你一个项目的工程进展？隔壁建业新筑没受影响？比你晚拿地3个月、早8个月达到交房标准的财富世家，没受到影响？
工程进度没跟上，合同约定时间交不了房，咱就老老实实承认，诚诚恳恳接受批评，实实在在整改，不好吗？
出来混，有错就要认，挨打要立正。非要死鸭子嘴硬，四处甩锅，欲盖弥彰。
正规的房地产企业，延期交付是要给每个业主正式发函的。但这个百强房企十分含蓄。死活不愿意给业主正式发函通知延期交付，甚至连项目公众号上发个延期通知也没有。
这格局，这担当，真让南阳人失望。
02
2019年7月30日，此开发商首次登陆南阳。
同日一起拿地的还有建业和常绿。其中建业地块成交价分别为672万/亩、642万/亩，常绿地块成交价为690万/亩，此地块成交价613万/亩。
对于南阳人来说，建业常绿比较熟。唯独这位是个新面孔，知其底细者不多。
在建业新筑和常绿悦龙府形象尚未展示之前，该项目景观示范区和北大门就早早亮相，恢弘大气，让不少人眼前一亮，内心不禁多了几分好感和信任：
这个开发商有两把刷子！
2020年1月19日，该项目抢在疫情之前首次开盘狂销300套，实现开门红。
拿地最便宜，销售最火爆。楼面价3600，销售价9000+，首秀南阳初试牛刀大获全胜，赚了个盆满钵满。令周边竞品楼盘眼红不已。
2021年，该楼盘已提前进入清盘阶段，也是从这时候起，业主们开始发现一些不太妙的苗头。
1、销售方面玩起了骚操作。为了去化滞销的一楼产品，无视原有规划，承诺一楼带院子，违规占用公共绿地空间。当时有自媒体做过报道，但此事后来不了了之。
2、业主关心的工程进度开始掉链子。现场工人零零星星，只见磨洋工，外立面连续几个月不见变化。
尤其到了今年的1月份，项目更是直接停工。
同时，该项目公众号自1月8日之后，再无更新。
这下，业主彻底慌神。从2月份到4月份，一条条投诉登上了市委书记留言板。
在3月1日住建部门的回复中，转述了开发商的答复。
开发商态度十分强硬，称业主是“恶意诋毁”。并承诺，“严格按照合同约定执行”。
结果很快打脸。
到了4月18号，回复的口径变了。
该房企首次承认“与业主签订的合同不能按期履行，故将合同原定交房日期调整为2022年8月31日。”
但只字不提延期赔付问题。
03
何谓渣男？
得手之前，甜言蜜语。得手之后，爱搭不理。
不少南阳开发商深谙此道，学以致用，一年又一年，韭菜割得飞起。开始总是分分钟都妙不可言，最后往往一地鸡毛图穷匕见。
而南阳买房人就像鱼，最多只有7秒钟记忆。旧痛未愈，又添新伤。猜对了开头，猜不到结局。
我们曾寄希望于外来优秀开发商深耕南阳，改变南阳，提升南阳。没想到，唉，一个尿性。
终究还是错付了。
开发商赚钱天经地义，无可厚非。可怕的是只讲赚钱，失去了对城市对行业对客户的敬畏心。没有敬畏就会没有底线，更谈不上诚信。
子曰：“人而无信，不知其可也。”
失了诚信，何来朋友？
江湖路迢远，且行且珍惜。