5月已经过去了大半，随着南京楼市“转风”之声日起，不少楼盘也在加紧推进开盘进程。但令人奇怪的是，去年开盘如潮水的江北新区，今年则比较安静，推盘量明显减少。
江北最近开盘虽然量少，但价格够高。核心区两家楼盘先后开盘，荣里价格全面登上2.2万，金地浅山艺境均价逼近2.5万。还有小道消息称，某些楼盘迟迟不开盘是因为喊价更高，未来核心区房价将逼近3万。
虽说现在业内普遍认为“1.5万/平是刚需置业的新门槛”，但江北核心区朝3万奔去的价格也早已不是刚需族们可以指望的了。有业内人士表示，江北新区已经基本“脱刚”，从价格洼地晋级到改善片区了。
所以江北已经把刚需族们赶出门了么？小编不甘心，不禁想到了江北高新区。这里的房价如何？也涨疯了么？
通过数据小编发现，2015年底高新区的房价均价基本保持在10500元/平左右，在今年2月份到3月份之间，高新区的房价也有了一个大梯度的上升，均价直接登上了14000元/平，月涨幅达21.4%。这次涨价奠定了高新区现在的价格基数，目前高新区房价基本维持在1.4万/平的水平上。
（新城花漾紫郡价格变化图）
而高新区几大楼盘也似乎一早看准的就是刚需市场。所以在价格没有持续大涨的同时，产品设计始终以小户型为主，多在80平左右，如此一来，在高新区置业的房屋总价基本都还能控制在150万以内。
如此看来，比起单价要冲3万的核心区、或者要卖1.8万/平的桥北，高新区依旧算是江北的一个价格洼地。更可贵的是，高新区里汇集的也都是知名房企，新城、朗诗、招商等开发商的口碑还是可以让人信赖的。
随着地铁3号线的开通，以及江北新区落地后各项规划利好逐渐出炉，高新区的高性价比也是渐渐凸显出来。有规划显示，高新区未来将转型成为“宜居区”，还有高档CBD建设，想想也是有点小激动呢！
小编认为，撇开所谓的投资、炒房，纯粹有买房需求的刚需族们完全可以考虑江北高新区，有地铁配套，也有房屋品质保证，旁边还有*京大南**学等高校的分校区，人文气息、生活便捷都是足够的。何乐不为呢？
随着绿地悦峰公馆的收官，不少项目都预计将在今年清盘，后期房源或许是在逐步减少。今天（5月20日）新城花漾紫郡公开二期产品，依旧是针对刚需族们的小户型产品，主打69平两房，和83平三房。
（新城花漾紫郡69平户型）
不得不说，虽然面积小，但也是“五脏俱全”了，新城花漾紫郡在产品中加入了天井设计，中间户南北通透，通风采光俱佳；同时没有长通道设计，展现了极简主义的零浪费理念。
据了解，新城花漾紫郡的新产品预计将在6月份开盘推出，价格预计在1.5万元/平，首付30万，项目目前正在认筹中，目前认筹金2万。
新城花漾紫郡把这次推出的新产品，冠以“置青春”之名，意思是要为在南京漂泊的年轻人们安置青春，在这个承载梦想的地方拥有一个家。
除了新产品，新城花漾紫郡还准备了温馨励志的小电影。一部7分钟的微电影，讲述了青春正盛的年轻人，为梦想来到南京，为漂泊逃离南京，最后为一个自己的家而留在南京。
想想自己，青春短暂，若不放弃，或许真的可以有苦尽甘来。小编看着微电影竟也湿了眼眶，有梦不易，且行要且珍惜。