隋旭光 董浩杰
转眼，2020年的上半年已经成为历史。对于淄博高新区文化旅游产业而言，最大的亮点，莫过于华侨城项目的正式落地。上半年的最后一个月，对于淄博华侨城文化旅游综合体项目而言，可谓喜讯迭出。
淄博华侨城文旅综合体项目位置与规划图
6月6日，淄博华侨城文化旅游综合体项目发布会隆重举行，充分挖掘淄博作为齐国故都的传统文化和历史脉络，以文旅赋能美好生活和建设新型城镇化发展典范为目标，全力打造淄博文化旅游产业强大引擎，开启淄博文化旅游的新篇章。
6月14日，淄博高新区对标深圳学习团在工委书记、管委会主任、淄博先进制造业创新示范区*党**组书记魏玉蛟的带领下来到深圳。其间，魏玉蛟着重提到加快“两城三中心”建设，两城即科学城、华侨城。
6月19日，山东省政府与华侨城集团签署战略合作协议，双方进一步在文化旅游、城市更新、新旧动能转换、乡村振兴、新兴城镇化建设、科技园区、科技产业园区运营等多领域开展合作。
6月30日，第二届儒商大会暨青年企业家创新发展国际峰会在济南开幕，省委书记刘家义出席。华侨城集团董事、总经理、*党**委副书记姚军说，华侨城集团始终坚持央企的责任和使命，发挥自身产业优势，积极助力山东不断增强经济社会发展创新力，不断取得高质量发展的新成就，更好地满足人民日益增长的美好生活需要。
姚军特别指出，集团计划在山东投资不少于1500亿，目前在济南、青岛、淄博、烟台、济宁、临沂等城市积极参与大型投资项目，已有三个城市的项目全面开工建设，其他项目正在加快推进落实。
华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，是国家首批文化产业示范基地，也是国内唯一一家同时获评全国文化企业30强、中国旅游集团20强的旅游企业集团。集团年游客接待量突破1.5亿人次，连续六年位列全球主题公园企业集团4强、亚洲第一。姚军在儒商大会上说：“我们对山东怀有深厚的情感，多年来一直高度关注山东发展。”
无疑，山东历史文化积淀厚重，在区域发展中区位优势显著，蓬勃发展的大好局面、政府营造的良好营商环境，是华侨城看好山东的重要原因。华侨城集团在济南、青岛、淄博、烟台、济宁、临沂等城市积极参与大型投资项目。
同日，被誉为“鲁中迪士尼”的淄博华侨城文旅综合体项目，面向全国招商。公告显示，淄博华侨城文旅综合体为淄博市政府文旅发展重点项目，更是淄博市城市功能配套及形象提升重大工程，为了项目长久的发展和有效保障项目顺利实施，取得盛大开幕人气爆棚之效果，招选商正式报名工作预计于2020年7月10日开始，预计2020年9月结束，“齐街”将本着公正、公平、公开的态度向全国招选商户。
根据公告，华侨城文旅综合体“齐街”项目，将于7月10日进入正式进入招商报名阶段。8月中，“齐街”动工仪式就将紧锣密鼓地举行。齐街开店优惠政策包括：
（1）商户无需缴纳固定房租，进场后按营业额的20%进行扣点作为租金。
（2）店铺门头的装饰设计由OCT华侨城淄博公司聘请国内一流设计公司进行设计，不需要商户出纳设计费；店铺的内部及门头装修由华侨城公司完成，无须商户出纳装修材料等费用。
（3）店铺内的水电气设备，店外亮化工程，小吃类商户的桌椅板凳，有需要包装设计的产品，店面的监控消防系统，产品的宣传方案和产品推广皆有华侨城完成，商户可专心经营。
（4）首年优惠物管费2元/平米，公区的水电由华侨城承担，商户只需承担门头店招和店内水电气实际使用费用。
（5）达成合作意向的商户只需缴纳少量经营押金即可签订合同入驻，如合同到期商户不打算续约经营，押金全额退款。
（6）具体政策详情以咨询项目专员或到项目临时接待处咨询为准，选商报名接待处位于淄博市张店区金晶大道华润大厦1210室。
在此，我们梳理了华侨城集团目前在山东参与的大型投资建设项目，分别是：
在济南章丘，华侨城依托项目后发优势，打造国家级大型文旅示范项目。
在青岛即墨，华侨城将在莲花山片区打造国家乡村振兴产业的融合示范区，打造成集美丽乡村示范前沿、乡村科技基地以及休闲康养康旅为一体的乡村振兴的齐鲁样板。
在淄博高新区，引入华侨城的旅游文化产业生态，打造运河文旅的新经典。
在烟台，打造东北亚滨海活力中心，半岛海洋文化的体验高地，在凤山片区等分别打造都市空间，幸福之都烟台城市的后花园。
在临沂河东，依托沂河文旅发挥产业优势，打造文化+旅游+新型城镇化的新样板。