古时孟母三迁，为择邻而居
今日学区房是择校而“被”居。
所以说家长们为孩子真正的博弈,
是从幼儿园开始的，
同样自古以来均是如此。
在哪儿上学成了家长们为孩子的未来铺好的第一条道路，应运而生的学区房也成为大家热捧的对象，在北京、上海学区房已成为房地产市场上的一枝独秀。在成都随着适龄儿童的增加和二胎政策的出台，学区房势头也愈发猛烈。古有孟母三迁，今家长也可以为孩子不惜重金购置学区房。那么，为啥要买学区房呢？
理由一：学习环境与氛围
孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，好的学校带给所具备的文化气息和人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展，从小建立自身优质的圈层及教育资源。
理由二：交通便捷安全 配套设施完善
学校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。仁恒滨河湾所处的攀成钢区域，作为全市少有的几个双地铁区域（牛市口、东大路）交通脉络已极其成熟；同时周边的乐天、万象城等商业也为周边的配套带来了强大的支撑。
理由三：教育房产双投资升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。仁恒滨河湾享有成师附小的入学资格，名校资源是高度稀缺的占有性资源，必然成为房产后期升值的重要因素；价值仁恒滨河湾所拥有的交通、环境、公园资源，更是为升值提供了极好的保障
【成师附小慧源校区】学校简介
川师附小慧源校区沿用川师附小统一的办学理念和统一师资，
很多老师是直接从成师附小过来的。
招生范围：
招收常住户籍在下列街道的适龄儿童：牛沙路、牛沙北路、牛沙南路、通盈街、汇泉南路、汇源东路、汇源南路、通源街。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。