不晓得你们发现没有，自从5号线与10号线开通后,很多的地方都因为地铁的原因，迎来了小阳春。
“地铁一响，黄金万两”这句话果然不是盖的。作为第一个通地铁的三圈层区域，新津的发展究竟如何？是否值得投资？
40分钟直达！未来新津发展可期！
地铁的开通确实让新津小火了一把。从太平园出发，一直坐到新平，路上总共也就花费了40分钟不到。
不查不知道，就是这样一个惬意的小乡镇，却有着非常多的发展机遇~
1.早在2017年的“十字方针”中，南拓的7个重点产业园区，新津就占了3个。分别是：天府新区南区产业园、四川农业博览园、梨花溪文化旅游区，这也是新津重点发展的3大产业。
-
2.作为城南天府新区发展的支点，新津享受到“南拓”政策福利，并已经承担起天府新区的部分产业功能。另外，新津“撤县设区”的计划也时常被人提起。看来位于三圈层的新津，潜力不是一般的大哦~
入手新津？这个区域最有潜力
‼️目前新津发展潜力最大的板块是花源板块，也是我最为看好的板块。它是新津距离成都近郊最近的地方，乘坐地铁10号线从太平园出发，大约20分钟不到就可以抵达花源。
-
目前花源板块内基本上都以改善型楼盘、别墅为主，区域内生态环境不错，著名的牧马山别墅区就在这里。
看好这原因有这3点：
1、 距双流近，在城南上班的人，通勤时间不长
如果乘坐10号线，过了双流西站就到了双流，车程大约在15分钟左右。如果在武侯区上班，抵达太平园大概也就30分钟不到。
如果是自驾出行，从花源出发上第二绕城高速，走牧华路，亦可直达怡心湖、麓湖等地方，出行相当便利。
2、TOD规划
成都规划的13个TOD站点，作为三圈层里唯一规划了TOD的地方，花源-新津站周边的发展指日可期。
3、开发潜力大
在去年年底，新津县城市轨道交通一口气拿下了花源镇4块地，打造住宅及商业。所以这边发展可期。
⚠️⚠️⚠️
今天分享的这个别墅楼盘就在这个区域！它号称人人都买得起的别墅，当然能买得起成都主城区肯定考虑买主城，这里适合没有主城资格或者预算少的小伙伴。
环境非常好的叠拼别墅
200多万预算里面很不错的选择
牧马山区域地势很高的别墅
花源地铁口步行可到达！
不贵不代表不好，这边被三个公园环抱，容积率1.2，不管是绿化覆盖率还是空气质量，都优于市区。如果能接受距离或者看好区域发展，这也是一个很不错的选择！
