目前营口的发展是双核驱动、多点开花的架构。市域最北端是营口主城区，紧依大辽河入海口，历史悠久，文化悠远，规模庞大，产业兴旺，是营口发展重心所在。五十公里外，市域南端是营口经济技术开发区，营口港主港区所在地，一个现代化新城已初具规模。中间的北海开发区处于点状发展状态，缺乏与南北两端双核的有效融合，应该成为重点开发的黄金区域。
处于营口南北两城区中间位置的北海开发区
营口与省内及东北其他城市相比，经常被诟病高等教育是短板，没有知名的大学，教育层次不够厚重。营口理工学院是省内最年轻的本科大学，2013年教育部批准设立。根据市政府的规划，营口理工学院将在北海开发区建设新校区，占地面积可达100万平方米，配套家属住宅。这将是北海最好的开发方式，走出自己独特发展路径，发展以教育、旅游、康养为主的产业结构，甚至发展科技产业、体育产业。
北海开发区
如果进展顺利，北海开发区不远的将来必将成为营口城市发展的第三核心区域。到那时，北从盘锦辽东湾新区，南到营口仙人岛，大片海岸线联结成带，辽宁省沈阳和大连之间的第三势力必将形成。
营口理工学院
从长远来看，学校要发展壮大，不断提高办学层次，升格为营口理工大学，发展硕士、博士等研究生教育，建成国内一流大学，新建更大规模的新校园将是必然选择。
领导考察学院规划
当然，这需要营口主城区市民的理解和支持，大学搬迁的搬出地肯定是不舍，既有情感上的难以接受，也有现实利益的割舍。但我相信，城市扩大了，吸引力更强了，必将惠及每一个人。