哈尔滨恒盛豪庭回迁房 (恒盛豪庭哈尔滨一楼)

龙头新闻讯(记者 杨雪楠文/摄)近日有读者报料称,位于哈尔滨市道里区恒盛豪庭小区的一家商户存在私改房屋结构、破坏楼板的情况,接到报料后记者赶到现场进行了走访。

2日中午,记者赶到位于哈尔滨市道里区群力第五大道的恒盛豪庭小区,12号楼一楼有一家未挂牌匾的商户正在装修中,哈尔滨市房产监察大队道里中队的执法人员已赶到现场,正在向业主和施工方了解情况。

哈尔滨恒盛豪庭哪栋楼被封闭了,哈尔滨道里区恒盛豪庭

据在场的业主介绍,这里原本是两个商铺,为了扩大经营面积,将中间的墙体拆掉一部分并打通,施工时在中间加了一层钢结构的夹层,夹层在施工过程中有部分钢筋被打进了承重墙。同时,为了与地下空间联通,一楼地面楼板也被商家凿开了三个大洞,还有一个洞已经安装了电梯,本来只有一层,现在变成了三层。

业主们担心,如此改动房屋结构会对楼体安全产生影响。一位业主在现场告诉记者:“我们的担心是有原因的,自从他们施工之后,我们12号楼有居民家的墙壁就出现了裂缝,还有的居民家卫生间瓷砖掉下来了。”

哈尔滨恒盛豪庭哪栋楼被封闭了,哈尔滨道里区恒盛豪庭

这样大规模改动房屋结构,是否会影响楼体安全?在现场,施工方负责人拿出一份房屋鉴定报告,这份出自哈尔滨鹏程建筑设计鉴定有限公司的报告中,最后的鉴定结论称,施工方拆除的墙体并不属于承重墙,而是填充墙,未对原有结构承重体系产生影响,结构安全。但是,对于凿开的楼板,鉴定方认为,应该先对楼板进行加固,然后再开洞。

哈尔滨恒盛豪庭哪栋楼被封闭了,哈尔滨道里区恒盛豪庭

据了解,在此之前道里房产监察中队曾要求施工方对破坏的楼板进行填补,并于6月22日下达了整改通知书。但是,道里房产监察中队要求施工方对三处楼板破损处进行恢复,施工方只恢复了两处,有一处预留的电梯口没有恢复。

7月2日,道里房产监察中队现场再次下达整改通知书,要求施工方在4日内限期恢复已破坏的楼板。

哈尔滨恒盛豪庭哪栋楼被封闭了,哈尔滨道里区恒盛豪庭

对于业主和施工方的其他纠纷,以及12号楼业主反映的瓷砖掉落等是否与一楼商户结构有关,道里中队负责人向记者表示:“从现场看,这家商户是从12号楼延伸出一部分,包括改动楼板、承重墙等,正常来讲应该不会对高层的楼体造成影响,目前出具鉴定报告的鉴定机构是正规公司且在住建部门备案的。对于业主的种种担心和疑虑,我们会进一步调查,同时督促施工方在7月5日前将已破坏的楼板按要求恢复。”