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别 名 中庚香开新城
楼 栋 14栋 户 数 1776户
绿 化 率 30.47% 容积率 2.8
占地面积 120669㎡ 建成年代 2014-2015年
产权年限 70年
建筑结构 钢混
产权性质 商品房
开 发 商 首开中庚（福州）房地产开发有限公司
出入管理 刷卡进出
物业公司 中庚物业
物 业 费 12#,13#,15#,16#1.9元/㎡/月，其他楼栋2.2元/㎡/月
车 位 数 固定2861个，
车位租金 300-400元/月
车位管理费 70元/月
新能源充电桩无
基础设施
有天然气
半人车分流
活动场所
游泳池 球类场所
中心花园 儿童乐园
健身设施 活动中心
核心优势
东泰禾广场一路之隔，牛岗山、鹤林双公园生态环绕。
社区南面晋安湖公园只有百米距离，坐北朝南看湖社区，零距离120米摩天巨轮，见证爱情。北侧是牛岗山公园和鹤林生态园，多公园环绕形成难得的城市生态圈。社区与城市最大综合体东泰禾广场仅相距一条化工路，是业主逛街购物、休闲娱乐的消费胜地；门口化工路往西连接二环，向东直达三环，可谓接二环连三环，出行十分便利；配套上的成熟和丰富，让这里的业主享受最灿烂的东二环顶级居住圈。
中庚首开打造，中庚物业，经久不衰。
中庚集团和首开集团强强联手，精心打造的花园社区。24栋纯商品房住宅，分两区独立管理，中庚品牌物业，24小时贴心服务，保安定时巡逻，保洁实时清洁，垃圾定点投放，为小区的经久不衰奠定基调。居住人群以连江、罗源为主的八县企业高管、老板，社区总体人文素质高，居住舒适。
绿化率30%，多为朝南居室。
纯商品房住宅，分两区独立管理，低密度，绿化率30%；户型从77㎡标准2房到182㎡大5房为主，户户朝南，南北通透，每种户型赠送面积大，得房率高。社区均价3.2-3.3万，入手东二环观湖社区。