带来更多有价值的房产知识
如果说北京的互联网人，尤其是广大程序员最集中于哪三个地方？
那么很多人除了脱口而出的海淀区中关村这一技术高地以外，还有两个程序员最爱的居住地西二旗和望京也必然是榜上有名。
中关村夜景
而许多程序员从一开始在这里居住，到最后选择在西二旗、望京购买刚需房，这一个缓慢的演进过程也在改变着北京楼市的板块热度变化。
西二旗夜景
从2020年末开始，以海淀西二旗为代表的西北板块和以朝阳区望京为代表的东北板块，强强融合，形成了一个更具广泛但却又极具代表性的新概念—— 北京北概念 。
早晨的望京
而从2020年末到2021年初，短短几个月，北京北概念开始登上北京楼市的主舞台，越来越多人开始考虑西二旗、回龙观、西三旗、望京桥、广顺桥等北京城区北部四环、甚至五环之外的房价洼地。
北京的立体交通
很多人不禁思考：北京北板块，能否从2021年的北京楼市脱颖而出？
而程序员钟爱的西二旗和望京两大片区，是否能扛起北京北板块的大旗，引领北京北楼市的新篇章呢？
海淀区夜景
笔者认为，作为人才高地和科技高地的北京北板块将不仅在今年能唱主角，还将伴随着互联网新经济的健康发展，带动北京北楼市长期健康发展，持续向上发力，成为北京楼市的新亮点。
北京颐和园雪景
为何我和许多互联网的程序员一样，十分看好北京北板块的楼市，尤其是西二旗、望京两大互联网聚集地的楼市？
朝阳区的国贸CBD
北京北楼市将脱颖而出的主要原因还在于性价比极高的房价洼地、人才和科技的双重高地、充满期待的经济潜力和日益完善的配套设施。
首先，北京北板块堪称是性价比极高的房价洼地。2021年1月，西二旗房价均价为71331元/平方米，环比上涨2.72%，广大互联网程序员用实际行动表达了对西二旗板块的喜爱。
西二旗楼市稳中向好
而备受互联网创业者喜欢的望京板块，望京西1月房价均价为72912元/平方米，环比上月上涨0.55%。
望京板块在2021年持续向前
为何说这两片区的房价极具性价比呢？要知道西二旗、望京分属海淀区和朝阳区两大片区，也是响当当的学区重镇，云集了众多优质中小学，与海淀和朝阳区其他地方普遍在8.5万以上的均价相比，拥有优质学区配套的西二旗和望京板块性价比自然更高。
位于望京边上的中央美术学院
还记得2020年程序员如何把普通的房子变成学区房的故事吗？这个故事就来自西二旗。
这就不得不提到第二个重要原因，西二旗和望京为代表的北京北板块是毋庸置疑的人才高地和科技高地。西二旗云集了字节跳动在内的各家互联网大厂，并且以程序员为代表的互联网人可谓是青年才俊，学历大多来自清华大学、北京大学、北京理工大学、上海交通大学等海内外顶尖高校，且整体收入都相对较高。
清华大学
而望京则是堪称互联网人的梦想起飞之地，许多知名的互联网公司最早从这里创业起家，如今依然有许多互联网创业公司和隐形冠军云集于此，因此这里自然是梦想和现实的最佳栖居地。
北京大学未名湖与博雅塔
可以说，西二旗和望京的居民整体学历和综合素质，以及人均研发专利数量不仅能名列北京前列，在全国也是遥遥领先的，是毋庸置疑的人才高地和科技高地，人文环境极佳。
北京后海
因此面对西二旗和望京的房价均价，这批优质的互联网人才整体的购买力十分强劲，且由于大多为年轻人才，有结婚和组合家庭需求，对中小户型的刚需房需求则更加明显。
望京夜景
并且由于越来越多大厂进入和扩张，更多的人才将持续流入，为北京北板块的楼市健康发展打下坚实的基础。
第三，北京北板块的经济增长潜力巨大，也将带动各项基础设施日益完善，生活居住将更加舒适。西二旗和望京都是以互联网为代表的新经济，不论是互联网、人工智能、物联网、电子信息、新能源等高新技术产业都成为北京北板块的经济代名词，也意味着两地的经济发展潜力长期向好。
拥有8号线的西二旗、以及15号线的望京，让程序员周末前往西城、东城区等三环以内变得十分方便，不管是前往王府井、后海逛街购物、品尝美食，或者去首都机场或者大兴机场来个周末小旅行，都变得十分便捷。可以说，这几年北京四环、五环在道路交通、地铁、公园、购物广场、文化场所等的配套都明显加速。
航拍大兴国际机场
此外，回龙观医院、积水潭医院等医院的配套，都让西二旗的医疗水平再上一个台阶，再加上已经崛起成为北京北板块的教育强地，软配套方面也是提升明显。而望京的学区属性更是得天独厚，拥有首都师范大学附属学校、朝阳区白家庄小学、望京实验学校等在内的优质学府，让这里的互联网梦想实现者能够安心工作，实现梦想。
故宫夜景
不得不说，这两大片区的居民生活得日益舒适幸福，其中一个重要原因在于各项基础设施的日益完善，让许多程序员能够省掉不少麻烦，更能安心工作和家庭生活。
八达岭长城
拥有极具性价比的房价洼地、人才和科技的双重高地、以及高经济增长潜力和日益完善的配套设施，将让西二旗和望京共同扛起北京北板块的楼市。
高规格规划的望京
你们看好北京北板块的楼市吗？
北京北板块能否在今年脱颖而出，成为楼市舞台的主角呢？
欢迎分享你们的看法！