一周资讯
掌握最近重要资讯，了解行业最新动向
▌政策发布
■ 4月中下旬陕西省将开展物业服务执法检查
4月7日，《陕西省物业服务管理条例》执法检查暨物业管理领域专项法制督察动员会召开。据悉，4月中旬至下旬，执法检查组将分赴西安、铜川、商洛进行实地检查，重点检查业委会成立、公共收益公示、老旧小区改造等八个方面的内容。
■ 芜湖拟调整物业专项维修资金交存标准
近日，由芜湖市住建局起草的《〈芜湖市市区物业专项维修资金管理实施办法〉（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）正在公开征求意见中，据悉，与老办法相比，新的《征求意见稿》更细化更完善，主要有三大变化，其中首次物业专项维修资金不再以购房款总额为基数，改为按房屋建筑面积进行交存。
▌企业运营
■ 万物梁行与中巍集团于北京合资成立物业公司
近日，中巍梁行（北京）物业服务有限公司成立，深圳市万物梁行物业服务有限公司、中巍集团资产管理有限公司共同持股。中巍梁行（北京）物业服务有限公司注册资本 500 万元，经营范围包括物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务等。
■ 中奥到家旗下永成物业增加注册资本至3100万元
4月6日，浙江永成物业管理有限公司（以下简称“永成物业”）注册资本从1100万元增加到3100万元，增幅为182%。永成物业成立于1999年2月，经营范围含餐饮管理服务、食堂管理服务、绿化养护等。目前，该公司由中奥到家投资有限公司100%持股。
■ 碧创产业园区携手中科为联合共建双创服务基地
近日，碧桂园服务旗下碧创（深圳）管理服务有限公司与中科为集团控股子公司深圳市中科为产业发展有限公司举行的“联合共建双创服务基地”签约仪式暨“产业园区事业部企业管家培训”在顺德新能源汽车小镇成功举办。2022年碧创拟携手中科为集团在“顺德新能源汽车小镇、广佛上城、世纪滨江”开展企业服务试点，整合生态服务资源，为园区及企业提供更加精准、更具性价比的专业服务。
■ 保利物业正式进驻清远体育中心
近日，保利发展控股旗下保利物业服务股份有限公司正式进驻清远体育中心，助力打造清远市及粤北地区体量最大的体育综合体，创造文体旅产业服务品质再跃新台阶。清远体育中心是清远市政府为承办广东省第十六届运动会暨第九届残疾人运动会，推进完善城市功能及全民健身服务体系发展而规划新建的现代化大型体育综合体。
■ 招商积余中标数字产业园、普天创新园
近日，招商积余天津公司接连中标数字产业园、普天创新园两个产业园区项目，招商积余将为项目提供包括设施设备巡检及常规维护保养、安全管理、清洁服务、客户服务等相关物业管理服务内容。其中，中标的数字产业园项目资产方是天津泰达科技工业园有限公司；普天创新园位于天津滨海高新区（环内）开华道，园区建筑面积10.3万平方米，由东塔、西塔等六座建筑组成。
■ 金科服务与长安物业签署合作协议
近日，金科服务与国有全资企业重庆市长安物业管理有限公司正式签署合作协议，双方将共同致力于推动居住生活品质提升，以重庆地区长安锦绣城、长安锦尚城、长安麒麟公馆等住宅社区为范例，运用金科服务在智慧社区建设方面的行业优势，加速传统住宅智慧化转型。
■ 招商积余中标清华大学紫荆国际学生公寓项目
近日，招商积余成功中标清华大学紫荆国际学生公寓项目，清华大学紫荆公寓区位于校园北部，总占地28.4公顷，总建筑面积37万平方米，可容纳22400名学生，是目前国内规模最大的现代化学生公寓。
■ 索克物业新增控股子公司
近日，索克物业新增1家控股子公司河南索克明亮物业管理有限公司。河南索克明亮物业管理有限公司成立于2022年4月8日，注册资本500万元，索克物业对其持股比例为51%。 获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS物业版（点击试用）
一周资本市场回顾
回顾一周资本动态，总结一周资本大事
▌资本市场大事件
■ 宋都服务发布2021年报
4月8日，宋都服务集团有限公司发布2021年报。2021年，宋都服务实现营业收入316.2百万元，同比增长23.2%；毛利同比增长47.1%至114.5百万元；净利润同比增长67.1%至54.9百万元。从管理规模看，企业在管面积达9.2百万平方米，同比增长12.2%。 获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS物业版（点击试用）
图：港股上市物业服务企业资本市场动态
▌指标描述
上周，香港恒生指数共下跌167.54点，跌幅0.76%。本周物业服务企业共有39家股价出现上涨，金茂服务上涨28.81%，位列上周港股涨幅第一。宝龙商业本周收获27.27%涨幅，位列上周港股涨幅第二位。
图：总市值上百亿港元的物业服务企业
上周新增项目
回望上周新增项目，寻找外拓机遇
上周，全国重点城市新增项目数512，建筑面积2572.22万㎡，新增住宅项目101个；商业办公项目88个；工业项目276个，其他类项47个。
图：各业态新增项目数占比
数据来源： 中指数据CREIS物业版（点击试用）
图：新增项目数最多的十个城市
数据来源： 中指数据CREIS物业版（点击试用）
上周招标项目
统计招标信息，增强外拓能力
上周，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1326条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为1232条。
图：各业态比重
数据来源： 中指数据CREIS物业版（点击试用）