第一条，2022年上半年不会出现2017年的情况——点评：一句没用的废话，所有人都知道明年不会出现2017年的情况，2017年的情况是10年难得一遇，
就像有人预测厦门楼市： 这几年行情不是涨就是跌，也可能不涨不跌，岛内岛外近期可能要跌，，但也不排除上涨可能，可以出货，也可以囤货。但也可能浪费时间甚至亏损，当然运气好也可能会盈利————说的好像有道理无懈可击，但是仔细想想就是一句说了等于没说的废话。
评估价是唯一准则这条更是错的离谱，按这个逻辑应该去买杏林大康，买同安等超跌盘，事实是这些成长性不足的盘，根本是买入意义不是特别大。
布局岛内滞涨微涨的四五档学区更是错的太离谱了，四五线还叫学区房吗？安兜小学大家也得去抢？这一波大行情没涨的大家千万别动，大放水都淹不到的地方，大牛市普涨都不怎么涨的股票，你还希望他熊市能有所作为吗？
这一波没涨的说明价值不明显，该坚决卖了。
垃圾股捂手里能长线当价值投资吗？
2
岛外未来五年不如过去五年，房价增长不快。
这也是严重的错误，现在是2021年 底 了，过去五年是指2017年开始算起的五年，岛外这五年不少都还没回到2017年高位，甚至相差1万多单价的都不少。当然这是以前五年，目前岛外基本上的地板价， 虽然说很多也短期难涨，但是最起码也跌不了多少了，已经是底部了。所以未来五年增长肯定比过去五年快。部分区域甚至要赶超岛内一些板块，比如集美新城的棕榈板块和亭北板块。
未来五年盲目唱空岛外，唱多岛内很容易被打脸。
反而我觉得岛内未来五年涨幅会不如过去五年，岛内很多板未来块会横盘多年，比如五缘湾，枋湖等等板块。
3
小心岛外学区陷阱，集美外国语不如预期？
这个就不用担心了，好生源加好老师，岛外挂牌名校，很多都会崛起。
类似深圳每个区都会有一，两个名校。反而是深圳罗湖是教育强区，老牌名校扎堆，医疗也还，地铁密集，商业资源也是最丰富的。但最后的结果是深圳的思明区罗湖房价最近10年全面落后了，今年的涨幅还如龙岗坪山，排深圳末尾倒数。
未来岛内岛外会类似深圳关内，关外 8.9年前的走势。罗湖从大家羡慕的地方最终变成现在深圳很多人嫌弃的地方。所以投资买房需要有前瞻性，千万别人云亦云。
4
故未来对岛内房价别太自信，你看到的都是现在，未来风云变化可能并非如此。最后套用马克·吐温的话来说就是：“让你遇到麻烦的不是未知，而是你确信的事，并非如你所想。”
投资完全是一个反人性的东西，与大家共勉。