南京商业荟最新消息：
1月4日，南京市规划局官网公布了NO.2018G11地块项目的建设工程规划许可证。
NO.2018G11地块即江北虹悦城：
2018年3月23日，NO.2018G11（浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地块）起始价9.5亿元，由南京赛特置业有限公司以底价9.5亿元竞得。
随后某些自媒体在未经核实的情况下，直接发布了“江北虹悦城超高层建筑被砍”的不实信息。
在这里必须要帮江北虹悦城辟个谣：高度没有被砍！！！
据南京商业荟（ID：syh365_819）了解：
江北虹悦城整个项目的最高塔楼即A地块的办公酒店，高度为201.2米。
只不过建筑许可分二期报批，此前公示的109米是酒店式公寓的高度。项目方已于1月8日下午申请了二期的建筑许可，刚刚我在规划局网站上也刷到了最新的许可证，上面明确标注了高度为201.2米。
除了辟谣江北虹悦城的高度没被砍，我还向工作人员打探了引进酒店品牌和商场预计开业时间等，精彩内容往下拉↓
看点
01
江北虹悦城最高楼达201.2米
江北虹悦城位于南京市浦口区江浦街道，江山大道西侧，龙华路东南侧，康华路北侧。
▼项目具体地址示意如下：
▼规划设计方案批前公示：
项目总建筑面积约为38万平方米，其中地上建筑面积约为22.4万平方米，地下建筑面积约为15.6万平方米。
A地块容积率为≤5.76，建筑密度≤54%，绿地率≥15%，建筑限高250米，B地块容积率为≤3.5，建筑密度≤33%，绿地率≥30%，建筑限高100米，满足规划条件要求。
▼最高塔楼即A地块的办公酒店，高度为201.2米：
此前自媒体错误报道的、高度为109.2米的其实是A-公寓2，并不是整个项目内的最高塔楼。
看点
02
引进酒店品牌定了吗？
江北虹悦城将引进的酒店品牌究竟是哪家，一直是大家非常关心的一个问题。
前期网曝江北虹悦城概念性建筑方案效果图
▼虹悦城项目地块拍地时曾要求酒店标准不低于五星级：
- A地块内须配建建筑面积不小于4万平方米的酒店，建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准，建成后须由竞得人自持不少于10年，自持期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。
- 该地块须在签订出让合同前与浦口区政府就地块开发建设要求和引进酒店品牌签订《地块投资建设协议》。
▼《地块投资建设协议》中则要求须引进指定酒店品牌：
须与南京市浦口区人民政府指定的酒店品牌签订合作管理协议，其中包括：
四季酒店、文华东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等。
今天我向江北虹悦城项目高层求证后，得知的最新消息是：“全球前几的酒管公司都有明确的意向，目前还没有定具体是哪家。”
随后，我又向全球TOP5的某酒店集团高管打听他们是否和江北虹悦城有接触了解。他表示集团对国家级江北新区很感兴趣，但要匹配不同的档次和客群，最终结果还没定。
另外他还告诉了我一则小道消息：江北虹悦城和万豪集团也有接触，但最终结果还不是很清楚。
看点
03
商业中心何时开业？
虹悦城项目地块拍地时曾要求：A地块内须配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，自交地后6个月内须开工建设，24个月内建成并开业运营，建成后竞得人须自持经营不少于10年。
根据前期江北虹悦城（NO.2018G11地块）建设项目环境影响登记表，我们可以发现项目拟投入生产运营日期为2021年6月10日。
关于开业时间这点我也向项目方再次求证，得知的最新回复是：“如果政府没有特别规定影响工期，项目开业时间应该没有问题。”
虹悦城团队的实力在行业内一直是有口皆碑，2018年是虹悦城开业的第六年，店庆业绩同比上升约10%。全年销售额14亿，客流1900万。
品牌随消费者喜好不断更新与升级的同时，虹悦城每年还会举办各种不同主题的大型活动展，2018年的精灵宝可梦巡展令人印象深刻。
销售额每年保持高速增长，这离不开虹悦城的与时俱进和创新，源源不断的吸引消费者前往，并在“2018购物中心百花奖”评选中获得了“人气Shopping Mall”的荣誉称号。
江北虹悦城建筑高度没有被砍、酒店和购物中心正在稳步推进...
建筑工程规划许可证的颁发意味它离我们越来越近，江北的小伙伴们有没有感觉超级期待呢？
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