经济的快速发展，让一大部分人的腰包鼓起来了，他们最关心的事就是买房，有了房则可以安居，其它的事都不是事。但是就因为楼房烂尾了，让买房的南阳老百姓特别揪心！其实并不是南阳的楼盘出现烂尾，全国其它各个城市也同样出现了楼盘烂尾，只是因为南阳的楼盘烂尾更具代表性。
这其中的原因有很多，从2014年始，南阳共查出302个问题楼盘，为此，市政府出台了“302政策”，对302个问题楼盘进行综合整治，南阳的房地产才逐渐回归正途。但是让人不太满意的是，302个问题楼盘中只有178个通过机制得到有效整改，目前仍有124个问题楼盘还有待解决。近日，南阳市中心城区整顿规范提高房地产市场工作指挥部办公室工作人员透露，这项大规模的地产市场整顿工作因为种种原因，可能要延长至9月30日。至于能不能在今年9月30日完成，还是个未知数。
那么导致南阳房地产出现问题楼盘和市民住不上房的根本原因，综合分析下来，我认为都是“钱”惹的货。房地产是一块大蛋糕，机会来了谁都想分一杯羹。拿地产大佬来说，2012年那场大型活动被南阳拿下来了，城市需要提质增速搞发展，需要大量的配套建设，当时就*迁拆**了很多房屋也占用了很多土地，白河西岸的菜地和房屋，包括白河东岸姜营机场附近，一夜之间全部征用出售，但最后因为没钱，将安置户置于无家可归的境地。
当时对开发商来说，享受的政策是允许开发商“先上车，后补票”，手续不全也可以开工建设、对外销售，这样就给后期补办手续埋下了隐患。2013年，南阳市又启动了城市内河综合整治工程，涉及卧龙、宛城、高新区等多个区，沿河*迁拆**了很多棚户区，因为资金溃乏，很多安置房没有建起来，导致大部分*迁拆**户未能住进梦想已久的安置房。
开发商建房没钱，就能过民间融资从社会吸纳资金，但是这时，国家开始整顿金融市场，打击非法集资，让很多地产大亨惊恐跑路，导致一些房地产开发资金链断裂，这对很多普通老百姓来说无疑也是一个致命打击，因为他们中有很多人把毕生的积蓄和心血放给了一些投融资机构，本想从中生息养家（一分二分息蛮有诱惑），结果血本无归，陷进了无休无止的官司漩涡中。开发商想赚大钱，某些市民想赚小钱，通过房地产这一战场引爆出南阳的一大批问题楼盘。
比如，藏珑项目、裕达花园项目、美丽之都美丽佳苑项目、滨河·园丁苑项目等等，这不得不让人深思。但凡开房商也好、普通市民也好，心中稍微看淡一下“金钱意识”，能把国家的政策利好看准了、看透了、看稳了，也不致于落得现在这样的下场。
当然了，老百姓买房还是要瞄准那些合规合法的房子，平时要多打听多问问，对于那些问题楼盘纵是千般诱惑，也要坚决摒弃。那么给大家一个科学的建议，平时一定要经常去南阳房地产管理中心官网查一下，哪些楼盘手续全、可买，最好看清楚。
来源：大宛疏风