当前开封西区的房子，主要分两种，一种是期房，一种是现房二手房。
期房热门区域的房子主要集中在东京大道沿线及高铁片区。这主要是因为汴西湖核心区域已基本开发完毕，加之近几年来受房地产项目延期交付和市场下行的影响，开封市场在开发的主力房企全部集中在该区域。所以，对于当前的开封西区来说，现房二手房也能一定程度上反应购房者置业选择的热门区域。
根据不完全统计，2023年上半年，金明大道以西、宋城路以北至运粮湖组团范围内主要楼盘的二手房成交量合计约741套，成交总价约66396.8万（约6.63亿）。
其中：
集英街组团、东京大道晖达组团、万达组团是成交的热门区域，成交量都在100套以上。
除此之外，中意湖组团、汴西湖组团、高铁站组团、运粮湖组团等都在70-80套之间。
具体来看各组团包含的楼盘：
集英街组团： 枫华西湖东岸、西湖观邸、润城、未来湖滨花园、伟业香堤湾、水岸家园、碧水蓝城三期、碧水蓝城二期、碧水蓝城一期、蓝湾国际、开元上城、开元华庭、中南樾府、帝湖世家、金鼎丽都、晖达温莎尚郡；
东京大道晖达组团： 中南林樾、晖达新世界一期、晖达新世界紫檀、晖达新世界三期；
万达组团： 大河东都一期、郑开碧桂园、悦都、郑开森林半岛、集英臻园；
中意湖组团： 恒大帝景、美的国宾府、雅居乐金茂悦棠、弘阳燕澜府、新龙御都国际、东方今典、东方今典御府；
汴西湖组团： 郑开橄榄城一期、郑开橄榄城二期、郑开橄榄城三期、郑开橄榄城丹堤、郑开橄榄城香颂、西湖印象；
高铁站组团： 绿城桃李春风、海马公馆二期、海马公馆一期、亚新大梁府、永威梅隆郡、伟宏天境；
运粮湖组团： 恒大文旅城、恒大未来城、恒大东汇名城、建业菊香里、奇瑞金域华府、郑开绿地城、郑开绿地城宋都府；
九大街组团： 晋河花园、永威梅隆公馆。
进一步来看：
从未来的开封市场来说，开封西区期房的热门区域会分布在东京大道沿线、复兴大道沿线。
东京大道沿线基本上是一大街至四大街已拿地未开发的地块，包含海马公馆颐康园（海马三期）西侧的地块、郑开橄榄城五期北面的地块，以及枫华西湖半岛和永威梅隆高铁项目未开发拿地的地块。
而现房二手房市场，推测未来开封西区热门区域的不确定性相对较多。
这主要是因为，大多数低价买入西区的房源基本上位于一大街以东的区域和若干个早期入驻开封的房企。对于房龄更新的六大街以及交付以后的三大街，业主购买成本相对于集英街大多数楼盘和亚新郑开橄榄城、郑开森林半岛、新龙御都国际、东方今典、晖达新世界等早期开发的项目价格更高。