近几年来，最火热的投资莫过于房地产市场，房产的升值实现了不少人的财务自由。
但随着调控政策的不断收紧，2018年房地产市场迎来了明显的降温。
虽然市场降温，但2018的河源新房成交20893套，二手房成交8469套，数据仍然可观！
进入2019年，不少人都在思考一个问题：今年要买房吗？
买，担心后续降价，使得自己亏本；不买，担心错过上车机会，追悔莫及。
其实，大可不必担心，2019年，在河源买房，依然是最靠谱的投资方式。
1月份，央行史上最大规模放水
回顾历年来几次房地产市场的大牛市，金融往往是其中最重要的推手，只有水涨，才能船高。
2月15日，央行发布1月社会融资规模和金融统计数据，其中两个数据刷新了历史记录。
●新增人民币*款贷**3.23万亿元，创单月历史新高；
●社会融资规模增量 4.64万亿元，创历史新高。
资金，天然就会进入到回报率高的领域，这是资本的天性，不以任何人的意志为转移。
而2019年最大的投资热点，莫过于粤港澳大湾区。
大湾区规划出台，成投资新热点
2月18日，*共中**中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，酝酿已久的粤港澳大湾区终于揭开了神秘的面纱，一时间各方都在关注着这片新热土。
每年的新规划很多，但粤港澳大湾之所以能成为最吸引眼球的热点，“三大特征”是其他区域所难以企及的。
规模体量大
粤港澳大湾区面积不到全国1%，人口数量不到全国5%，但经济总量却达到了10万亿的规模。
这样的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区，已与加拿大相当。假以时日，粤港澳大湾区将成为世界上经济总量最大的大湾区。
带动影响大
珠三角9市与港澳形成“9+2”格局，这是粤港澳大湾区创新型经济体的实体和实质性的部分。
香港、澳门、广州、深圳四个国家中心城市，是全国重要增长极。4核的CPU，性能自然要比单核的更强劲。
大湾区东接海峡西岸经济区和台湾，南连东南亚、南亚，北接长江经济带，西到北部湾经济区，对“一带一路”形成有效支撑，构成“一带一路”关键支点。
可以说，大湾区带动的范围极广，市场潜力极其巨大。
潜力后劲大
“一国、两制、三个关税区、三种货币”的制度格局，是世界上其他湾区或经济体所没有或少有的。
从长远来看，这种制度格局，让大湾区既有“一国”之利，又有“两制”之便。
一旦大湾区各城市间磨合完成，完全发挥潜力的大湾区是势不可挡的。
随着大湾区经济实力的步步提升，房地产价值都会有很大的得益，河源虽未在9+2大湾区规划城市群，但融入大湾区，河源确确实实有得天独厚的地理优势。未来，河源势必打造粤港澳大湾区产业发展的重要战略腹地，河源的楼市走向只好不差！
所有投资领域几乎都在亏损，除了买房
除了大湾区这样的规划利好外，投资渠道的缺乏也是房地产得以年年高速增长的重要因素。
回顾2018年的投资市场，可以说是异常惨烈。
新兴投资项目几乎全军覆没，*币特比**的神话破灭了，一年时间跌幅近8成；各类P2P平台接连爆雷更是让不少投资者血本无归。
传统的投资项目同样“损兵折将”，A股陷入近3年来的新低，原油下滑18%，就连传统观念中最安全的黄金也下跌了3.3%......
反观近十年，房地产是少有的能一直保持盈利的投资项目。这就是为什么有那么多的人，挤在房地产投资这根“独木桥”上。
只要这样的基本面没有改变，买房就依然是目前普通人最靠谱的投资方式，是抵御通货膨胀的最有力手段。
河源市场在回调，找准时机即可出手
当然，这并不是说可以无脑的买买买。
相反，在河源买房，购房者更需要仔细的考量，认真的对比。
经历了2018年的市场降温后，不少楼盘优惠折扣的力度也比较明显。
而最近，河源楼市价格出现了明显的波动，部分楼盘也开启了涨价模式。
就在今天，东源有楼盘开始了涨价模式，从2月20日起售价上涨5%，可见，2019年，在河源，买房依然是靠谱的投资方式。