一个低调务实的房企，这么多年深耕洛阳，在洛阳城市化进程做出了不可磨灭的贡献。稳扎稳打的慢，才是真正的快。——河南微房产
洛阳从“最值得向世界介绍的中国名城”的网红神都，到中西部第一个修地铁的非省会城市，到中国（河南）自由贸易试验区在洛阳正式挂牌成立，到确认中原城市群副中心城市地位，到规划投资70亿的洛阳机场三期扩建，到一座座高架桥横空直立……
洛阳不仅是国家区域中心城市，更以其底蕴、包容、向上的魅力特点，成为具有国际影响力的城市。
这种影响力表现在楼市上，近几年越来越多的品牌房企都看重洛阳市场，其中不乏一些一线品牌房企，2019年5月22日的洛阳土拍，雅居乐、华润、保利、旭辉、金地、禹洲等16家大房企看重洛阳市场，参与竞拍。
具体到近一两年之内，融创、佳兆业、云星、蓝光等知名房企相继在洛阳安营扎寨。
洛阳俨然已经成为兵家必争之地，外来房企挤进去，本土房企走出去，两种不同的战略，交织在洛阳楼市的上空。
对于洛阳市场来说，不断注入新鲜血液，一定程度上促进了市场的健康发展；另一方面，房企面对的是更残酷的竞争，尤其是本土房企，温室环境消失，想要继续“立于不败之地”更加困难。
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近期，一家本土房企用她22年始终如一的坚持给出了“不一样”的答案。她不仅“活下来”了，而且杀出重围，在激烈的市场竞争中创造了属于自己的传奇。
这家房企就是增凯地产。你会发现活跃的本土房企中，增凯地产成立时间最长，1997年—2019年，22年，参与了中国房改（98年）之后洛阳人居进程的所有周期。
增凯历程
1999年开发了纱厂路住宅小区；
2001年开发了丹城公寓；
2002年合作开发了军安住宅小区；
2003年—2008年开发香榭里·阳光小区；
2009年—2011年开发香榭里·黎明小区；
2011年—2016年开发香榭里·定鼎广场；
2012年—2016年开发香榭里·畔山；
2015年—2016年开发香榭里·舍；
2017年香榭里·兰溪入市；
2018年香榭里·兰溪荣获洛阳销冠楼盘。
通过增凯地产的履历，我们清楚的看到，增凯地产很少拼远郊市场，专注于主城优质地块，且拿地时间相对较早。因为增凯地产深知，相比主城区，环外远郊的规划落地很需要很长时间，不确定性太大；主城区配套全、规格高、保值和增值能力强。
相对于外来房企批量的“复制＋粘贴”，全国都是重复的风格，本土开发商更了解本土人，增凯地产二十多年根植洛阳，经验、资源丰富，更懂洛阳市场特性，深刻洞悉洛阳老百姓的喜好和需求，在产品设计和规划上更贴近当地居民的生活习惯，实用性更强。
“师夷长技以制夷”，外来房企的进驻曾经一度刷新了洛阳人居的理念，从户型设计到小区环境，洛阳人对居住要求越来越精细化、品质化，洛阳早些年开发的小区，物业一直被人诟病，在物业方面品牌房企一直更占优势。
增凯地产一直很注重物业管理，香榭里·兰溪引进十二大智能，人脸识别系统、智能梯控系统、车辆智能系统等让智能为品质生活服务；雾森系统、蚊控系统、户外USB等微小细节彰显物业之用心。
本土开发商最注重的是口碑，因为“土生土长”在洛阳，有一种深深的情怀在，在父老乡亲们面前用心做实事，为的是后世留鉴。
而且，一般房企做大了，都会涉足其他产业，但是增凯地产没有，只专心做住宅，“善待土地，用心筑家”，把建筑背后的“家”当做终身事业来做。
这样的房企也会更加注重民生。2019年，香榭里·兰溪与洛阳市第二外国语学校正式签署合作办学协议，因为增凯地产深知：优质基础教育影响孩子一生，而孩子是每个家庭的未来。
洛阳市第二外国语学校兰溪校区（暂定名）是一所民办全日制小学，选址在老城区玉屏路与琴书路东北角，计划拥有66个教学班，众所周知洛阳二外“一流师资，教学质量卓越，中考成绩连年名列前茅”，香榭里·兰溪和洛阳二外强强联手，家门口的名校护航孩子的成长成才。
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追求利润是企业的终极目标，一个房企追求利润没有错，当下，即便放在全国范围来看，真正赚钱的都是什么项目？
基本都是以刚需型快销走量盘为主，快速投入，快速回款，这样年回报率就较高。“高运转”一直是房企追求利润的源泉，这一点可以从近些年扩张最快的房企身上得到印证，万达、万科、龙湖、恒大、碧桂园等公司操作的项目都是快节奏的。
相比较，开发周期比较长，真正静下心来做品质的房企，利润其实都比较低。
如果用一个词来形容增凯地产，一定是“厚积薄发”，二十多年来，增凯地产都专注于对产品的剖析和研发，对业主需求的反复探究，大到产品定位、建筑风格、户型设计，小到一扇窗、一块石材，无一不经过反复推敲研究、精挑细选。
尤其是香榭里·畔山兰溪项目，近年来几乎倾注了增凯地产所有的用心和期望，畔山兰溪也不负众望，2018年销13亿，荣膺洛阳年度销冠楼盘，而销量从来都是对品质和口碑的一个最好说明。
面对外来大鳄的强势进攻，本土房企并没有沉默和畏惧，而是继续以品质为本，提高产品核心竞争力，用实力相迎，这一点在增凯地产身上体现得淋漓尽致。
让我们看到，一个低调务实的房企，这么多年深耕洛阳，在洛阳城市化进程做出了不可磨灭的贡献。
稳扎稳打的慢，才是真正的快。
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