近日，深圳"蚁房"火了！
深圳华侨城有个楼盘
其中有9套逆天极小户型
面积最小5.73平米，最大7.48平米
产权70年，还有房产证！
从宣传海报来看，6平米一套的就要卖88万！
据了解，该楼盘位于深圳白石洲新中路中段，周边豪宅聚集。
网上有看房者曝出的照片显示，"蚁房"内包括厨房和洗手间，为最大限度节省空间，唯一的一张床是嵌入衣柜里的。
以下是样板间内部图：
↑↑↑厨房加厕所
↑↑↑是的，你没有看错，这就是床。本来是柜子，放下来之后就是床。
↑↑↑收起来就是桌子！！！
该小区一共有169套精装公寓，那几套极小户型分布在楼层端头位置，全部朝东南方向，每套户型都有两至三个窗户。
这些小房子功能空间齐备，厨房、卧室、卫生间等都有！并且还有70年产权的房产证！
↑↑↑销售员展示的极小户型房产证
下面视频中就是房子的内部构造：
据说，这个6平方房子在深圳可租4000元一个月！！！
另外据称，为数不多的几套房源昨天一大早，不到九点，就被抢光了...
其实现在有好多这样的小户型改造，比如把40平的房子改成4室两厅，还有厨房有厕所有小院子，让一家6口都轻松住了下来！
↑↑↑3.7米的小房间改造成拥有吃饭、看书、睡觉三种模式的空间
↑↑↑3.1平米的院落厨房，拉开伸缩桌板，可以延长到两米，容纳2个人，4个人，8个人一起用餐
↑↑↑开关一按，床变成榻榻米
如果只有这么一间房子，没有多余的资金去购买大房子，这样的改造确实可以让生活变得美好起来。
要不然呢？
在高房价与住宅土地资源几近枯竭的情境下，“小户型”怕是无法阻挡的趋势。纵使6平方米的商品房，依然有其不可小觑的功能性价值，甚至还有附加其上“梦想”与“尊严”的衍生价值。
那么，青岛的小户型是什么样子呢？我们青岛银热衷的是多大的面积？青漂们想在青岛买什么房？
当前岛城在售小户型面积多在40-60平方米，项目多集中在市南、市北、李沧三区，并以精装住宅居多。
8月青岛房价同比环比双涨，中大户型走俏
2016年青岛楼市买方市场发生了不小的变化，随着二孩政策的全面放开，婚房置业人群更加青睐“一步到位”，加之利好政策下改善型置业需求的增长和释放，新房市场上对大户型的需求量明显增加。敏锐的房企也纷纷顺应市场需求，一时间大户型房源充斥岛城楼市。
根据国家统计局公布《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，8月青岛房价同比环比双涨，90㎡—144㎡的中户型房子十分走俏，价格上涨幅度最大，环比上涨2.2%，同比上涨7.8%。
而90㎡以下，价格环比上涨1.9%，同比上涨6.2%；144㎡以上价格环比上涨2.1%，同比上涨4.8%。
由以上数据可以看出，目前青岛人热衷的还是90㎡—144㎡中户型房子，小户型并没有受到太大追捧，当然，这跟开发商减少小户型增加大户型以适用二孩政策等密切相关。
小户型的尴尬：刚需腹地小户型供应减少
在这场“大房子”的狂欢中，小户型房源越发受到冷落。但并不是人人都买得起大房子，不少刚需置业者的经济能力仍仅能负担得起小户型。这一轮新房供应结构的调整，给这部分刚需群体的置业之路造成了困扰。
被誉为刚需腹地的李沧区，小户型房源开始有所减少。备受关注的李村商圈内，标志性的刚需大盘——中海国际社区已基本售罄，另一项目海尔鼎世华府也销售过半，去年刚刚推出的海信东山郡如今住宅也全部售完，片区内新房源供应减少，小户型房源更显稀缺。这一局面让不少奔着李村商圈来的刚需群体不得不失望而归。
刚需置业推荐：热点片区搜寻优质小户型
地段、价格和配套是刚需群体选购住房着重考虑的三大要素，那么当下刚需置业者又能在哪些片区觅得合适的小户型房源呢？
如今李村商圈内新房源偏少，商圈外围新房市场开始活跃。位于金水路的保利中央公园、中南世纪城住宅三期克鲁兹小镇，位于东李的万科生态城三期针对刚需群体，推出多种实用小户型。
市北区已然成为主城区新房市场的主阵地，新楼盘众多。尤其是老四方，随着老企业“腾笼换鸟”工作的推进，老企业地块崛起众多新楼盘，这其中不乏户型适中、房价不高的项目可满足刚需置业者的需求。其中位于金华路的秀兰禧悦都、相隔不远的中泰信上景同样主打小户型。
另外随着北岸新城的发展，向北置业逐渐成为一种趋势，夏庄板块凭借地理上的天然优势以及远低于主城区的价格，如今已发展成为岛城主要的刚需片区之一。
不得不说，小户型房源渐渐从主城区的新盘、大盘中“消失”，想买小户型，刚需们不得不向北走、向东走！
部分资料来源：深圳大事件 国家统计局 青岛日报
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