各位金邻五一节快乐，看了这么久，趁中午有空，我来发表一下个人的一点想法和疑问，为了不被人说“带节奏”而被打乱思绪所以，提前一气呵成，请有心的业主认真看完。
1、关于"带节奏”这个说法，我也是昨天才恍惚明白，原来是一群人，一起控制着群里的节奏，只许说业委会不好，只许说要罢免业委会，呼吁大家都来反对业委会，谁说要先选聘物业，业委会的事以后再督促完善……诸如此类的话，就被群里控制节奏的人说是“带节奏”，在为业委会说话有群起而攻之的架势，普通业主只能选择三缄其口。
2、本届业委会确实有些地方做的不如人意，花钱方面保守了一点，但起码守住了业主共同的钱，没有满足物业的一些不合理的要求比如:物业要求业委会花业主共同的钱去修80%产权属于物业、只有20%的产权属于业主的地下车库，大家觉得合理吗?因此也导致有些设备和场所确实看上去破败不堪，影响观感，让很多业主觉得金马的房价也是因此下降的。至于金马的房价下降，跟物业有多大的关系，跟房龄有多大的关系，跟市场行情有多大的关系，跟业委会的不作为又有多大的关系，这个我不懂数据分析，如果有懂的人欢迎来给予解答。但我觉得都有关，完全让业委会承担，有点找出气孔的感觉(个人感觉，如实表达)。
3、既然这么多人觉得业委会应该罢免，不防说说业委会这几年除了跟物业沟通不畅影响到小区的形象还有高层楼的电梯维修的事影响大家出行，还做了啥损害业主权益的事，让大家有目共睹，免得像我这样不明所以的人，看大家这么激烈的反对业委会，反而觉得业委会有点委屈。之前业委会坚持几年为大家打官司争取的几百万权益且不说，现在顶着重重压力。甚至被指责、威胁、谩骂，还要勉力推动物业选聘的事，我看到了他们的坚忍和承担。如果是我，肯定做不到。
4、俗话说不破不立，破而不立叫破坏，破而再立是重建，大家都是为了金马以后更好，你们如此激烈地反对业委会，新的业委会的人选肯定已经准备好了，不然不会这么用心地一反到底，请问，新的业委会人员都是哪些人?业委会主任又会是谁?不妨现在站出来，让业主都认识一下，看看是什么样的人?人品是否可靠?是否愿意全力为业主做事?是否值得全体业主的托付?是否能在业主利益受到侵害的时候不惜以法律手段，挺身而出为业主争取权益?*翻推**很容易，重建没那么容易，我认为业主们有权利知道，新的业委会班子都是什么样的人，听听他们如何保证比以前的业委会做的更好，这样业主在签字罢免业委会的时候心里更明白签字意味着什么，而不是凭着一腔不满，就把字签了，万一后面的业委会班子还不如前面的，岂不是损害了业主自己的利益?
5、大家的问题集中点之一，反对业委会发米和油，我想去领过米和油的人，都大致了解这个过程，就是拿着房产证(确定是业主)，去业委会，签字选票(或者是决议的公投)，然后拿着超市领物券去领东西。我虽然没问过业委会为什么发东西，但是我知道，如果什么都不发，可能有很多业主不会走进业委会去参与投票或者签字。按照小区三分之二的居民签字同意才能推行的原则，请问，为了不耽误决策及时推行下去，下一届业委会有什么更好的方法不发东西，让业主主动来业委会签字(投票)?或者是一个个敲门看房产证然后签字?还是会增加一些别的投资来收集业主签字?如果有投资，业主都愿意吗?
6、个人认为，新的业委会成员，一定要是准备长期居住在金马的人，不是准备随时卖掉金马房子的人。而且，现在的业委会花钱偏保守是错，后面的业委会如何做到花钱不会太激进，又能把金马改造的更好，我觉得业主有权利知道，毕竟，金马的房子到现在还不到20年，后面还有漫长的几十年，能长久维护，又不需要业主自掏腰包，确实需要仔细权衡。
7、看到有人反对选聘物业，说要自治等等，有想法肯定是好事，但一定要有具体的执行方案以及预后的结果展示给业主， TA或者有成功的案例借鉴，不然如何让业主相信这样做真的可行?
8、最后说一点，对于我来说，谁当业委会都一样，只要对全体业主负责，是真正为全体业主做事。看到有人建议业委会有偿服务，我不认同，现在无偿服务就已经争的这么热闹如果有偿，那业委会不更成了一块肥肉?有偿以后，业委会面对的责难只会更多。以后会不会出现更多反对业委会的人呢?为了金马业主能安居乐业，个人建议，做业委会还是要保持一份公益心，看重私利的人不适合。
我的话说完了，希望能收到各位的解答，没有解答也没关系，至少我说出来我个人的想法，而且有一部分业主也跟我有同样的疑问和想法。
2023年5月1日刘俊玉
#无锡#
