五一小长假期间、南京楼市共认购商品住宅896套，成交841套，日均认购179套、成交168套，与去年相比，认购量下跌8.75%，成交量大涨198%。楼市总体回暖趋势。
统计来源：南京楼市
五一期间江北纯新楼盘西江瑞府公开了售楼处、预计6月首开6号楼！项目由景瑞，招商，绿都三大房企联合打造，共规划12栋高层住宅，层高28-33层，户型面积段约为76-114平，目前放风价在2.8万/平。
项目距离规划中地铁11号线石塘公园站约600米目前已有685、402、400路，出行便利。项目周边两横三纵交通熟路网。两横：长江五桥、长江三桥；三纵：滨江大道、浦滨路、浦乌公路，畅达全城。
图源：网络
项目位于江北自贸区南侧，周边规划有科创总部、自贸大厦、奇柯全球商品总部等，之后将打造成江北新区服务外包产业园
西江瑞府为城市精睿量身定制，采用围合式布局，规划近6万方绿化景观，分龄主题区域设置；四进式归家，独立小区大堂，给予尊贵迎宾礼遇，打造自贸新芯社区品质标杆，独家定制建筑面积约75㎡精智小户，更有建筑面积约89㎡、114㎡精工三居，真正实现外在尊重与内在品质的平衡。
效果图
75平
89平
114平
建筑类型: 高层
装修标准: 精装修
总占地: 78891.53㎡
总户数：2274户
容积率：2.7
绿化率：35%
产权：70年
交通配套
项目周边两横三纵交通熟路网。两横：长江五桥（预计2020年底通车）、长江三桥；距离五桥口6分钟车程，一步河西；三纵：滨江大道、浦滨路、浦乌公路，畅达全城；轨道交通：毗邻地铁10号线、距离地铁11号线石塘公园站约600米（规划中）、地铁15号线（规划中），可速达河西CBD
商业配套
现有：浦口中心大润发、金浦购物中心、金盛田广场、河西中央商场、华采天地、雨润国际广场；规划：“奇柯”全球商品总部基地、万达广场，另自带5000方商业，满足基本生活需求
教育资源
南京苏杰学校、行知小学、行知中学、汉开书院、明道中学、浦口区行知幼儿园等名校环伺，周边更规划有13块教育用地
医疗配套
鼓楼医院江北国际分院、江苏省人民医院浦口分院、河西儿童医院、明基医院
资源型配套
背临老山国家森林公园，南面长江；绿水湾湿地公园、凤凰山公园、求雨山文化公园、中央公园(芝麻河公园)、国际风情街中心湖公园等环绕左右
值得注意的是，自上周南京土拍之后，地价上浮，这意味着南京楼市即将发生新的变化、江北关注度最高的除了核心区以外、也就是五桥板块和三桥板块了。项目周边无二手房出售、只有锦绣樾江府也是才上市的新盘，项目在售1、3号楼，销许均价27099-27279元/㎡，户型建筑面积约89、113㎡，精装交付。
说到最后江北限价楼盘已经没有、新房价格越来越高，刚需还是早上车才好。目前水沐云筑、江山荟、锦绣樾江府都可以对比看看。
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