前些天有个友友给我留言问我，中铁祥瑞嘉园这楼盘怎么样，现在处于什么阶段。这周末有时间特意骑上我的小电驴走起，看看这个楼盘到底怎么样。

中铁祥瑞嘉园位置

中铁福瑞嘉园位于石家庄市鹿泉区永庆路，说是在鹿泉，其实它位于京广铁路出二环不远处东侧，石家庄南二环三环之间，东临石家庄迎宾大道解放大街，位置看着还是不错的。

中铁祥瑞嘉园简介

中铁祥瑞嘉园为中铁内部限价房，2016年已经取得土地使用证，目前主体已经封顶，正在做内部设施。

中铁祥瑞嘉园周边环境

现在看中铁祥瑞嘉园环境是比较差的，周边只有永庆路一条路能过去，永庆路坑坑洼洼非常难走，永庆路南侧为仓库和中信石化储油罐，永庆路北侧为建筑垃圾堆，一些破旧民房还有一个纪念堂，如果晚上通过要注意安全。

现在塔谈大街在华源新村北就断交了。等塔谈大街修好后交通环境将有所改善。

在项目东侧应该为留村三期自留地，目前还没有改造，改造后周边环境也许会有所改善。

周边小学只有树人小学，大概骑车10分钟，高中可以上润德二中。

周边购物和医疗配套比较差，等万科翡翠建好后可能会好些。

周边交通现只有永庆路一条路，塔谈大街修好后会有所改善，附近现还没有公交线路，如乘公交需要走大概1公里多，此地离地铁嘉华站大概路程1.8公里。

总之，此楼盘现配套较差，周边环境较差，出行不方便。

房屋估价，因是限价房价格应该低于1万元/平米，如果是商品房1.1万/平米是合理价位。

具体交房时间按现进度今年应该能交房，房屋具体情况及小区配置因路口水比较深没有过去实地考察。

以上为个人观点，如有不同意见欢迎交流，留言。