最近有则新闻把我看笑了，相信大家平时有上网浏览新闻也有看到。说的是融侨悦江南的垃圾桶放置位置引起业主不满，于是有业主欠了15个月物业费，物业公司就派人把桶里的垃圾捡出来“送”回她家。
今年来因垃圾投放点设置问题引发的纠纷我们已见过不少，比如福州火车站旁的万科金域时代，小区容积率那么高，楼间距那么密，摆在哪儿都会有人不满意。特别是那些高价买房的接盘侠，心想自己付出如此惨重代价是来“当爷”的啊，于是有业主直接动手破坏已建好的垃圾屋。
还有一些纠纷发生在小区与小区之间，比如上个月福建电视台报道，闽侯县城的好旺星天地和世纪芳洲两个小区业主发生争吵，原因是世纪芳洲的垃圾屋摆在了隔壁好旺星天地的围墙边。社区工作人员表示目前这个位置已是最优解，所以协调来协调去倘若就是不搬，那好旺星天地的业主再生气也只能干瞪眼，毕竟围墙那头是人家的地界。
此类争吵发生在业主之间很常见，这次纠纷发生在业主和物业之间，那这可算“新鲜事”，显然是因为业主以此为由不交物业费。回想多年来房托们总是孜孜不倦地抹黑安置房，说安置房物业管理差，业主经常不交物业费，如今通过这个例子我们清楚看到，商品房又何尝不是呢？要知道融侨物业当年可是被某些利益相关人士捧上了天，融侨楼盘卖得比其他开发商更贵，买融侨房是有钱的代名词。
假如商品房物业管理真的要比安置房好，那也是建立在物业费高两三倍的基础上，从理论上说，一分钱一分货嘛。然而现实已经无数次告诉我们，贵的不一定就是更好的，因为你所支付的溢价未见得真是服务增值费，也有可能是智商税。尤其是那些品牌房企楼盘，不仅房价有智商税，物业费里同样包含。
融侨悦江南的物业费虽贵，但交房稍早两年，至少还没超过三块钱。最近一年福州那些所谓的“商品房”小区，物业费正酝酿着新一轮的大涨，如果说以前只有个别豪宅收三四块钱，那么如今天价物业费已经越来越普遍。既然高房价让所有新盘都变成了“嚎宅”，那“嚎宅”肯定得配上天价物业费。
例如此前那个堵塞同小区安置房消防通道的鼓楼金茂府，物业费高达4.3元/㎡。而这还不算啥，将来那些已经把物业公司转让抵债的品牌房企，一旦把这个“现金奶牛”交到“见钱两眼放光”的债主们手里，面对这么一群看似有钱的“韭菜”人家怎会放弃。
事实上有业主不交物业费是难免的，每个小区普遍存在，如果说以前商品房这种情况确实会少一些，那么随着近几年物业费大幅上涨，随着高位接盘侠不断“爆雷”，商品房业主拖欠、不交物业费的现象必定也会猛增。试想，人家都快没饭吃了，谁还顾得上物业费呢？
请看那些法拍房，有哪个不是欠着一笔物业费。如今买法拍房，固然买家替原房东代缴的税费可以从拍卖价款中拿回，但物业、水电等欠费还是要买方承担。这些欠账都是接盘侠断供之后留下的凄凉背影，要知道物业费过高的小区想要出租都难。