11-21日的时候，我有一个粉丝加了我的微信，跟我说，他人在广州，看我的公寓内容有1年多了，攥了好多年的钱，总算找到了一个他能接受的去处。
让他看到了自己未来有被动收入的可能！
然后就买了我写的公寓的书开始研读了起来。
随后，就问了我好多问题，然后我就发现很多问题，其实我个人是真没法回答的：
比如：
如何找到广州30-40万的公寓在哪里？
找到这些公寓以后如何了解这些公寓产品的竞品在哪里？
广州这边都是100万甚至200万以上的公寓，如何找到5%以上的资产？
甚至还有：
广州这边专业做公寓的人杂联系？
广州这边的公寓税费多少钱？
广州这边的中介卖公寓不解决税费的问题咋办。。。
说真的，这些问题很多时候都是因地制宜的，我都不在广州，我杂回答呢？
然后我就建议他来苏州投资吧，别折腾你们那边了，那么，我为何这样劝他呢？
第一：首次买公寓，要了解的公寓小区很可能无法了解全面
一个地区的公寓，是很多的，很多时候，无论是从地铁还是从产业园，还是从学校等配套都无法很快的了解完毕。
而且还有的地方有未来的公寓的规划也是可能的！
第二：每个城市的公寓情况都不一样，普通人可能无法了解交易的全貌。
别的不说，就说我吧，我在苏州生活了13年，然后了解公寓这么久，然后从第一单到现在也不敢说全面了解公寓的全部信息了。
但是有一个事情确实是存在的，就是我真正的交易超过了100单的时候，我才对这个行业充满了敬畏，这才是现实！
所以，一个普通人别说经历100单了，第一单就困难重重。
第三：公寓不是孤注一掷，要有产业的解决方案存在。
很多外地人来苏州买公寓的理由中，最大的问题就是当地的公寓没有托管机构管理，很难出租，出租不掉的资产，再便宜有什么意义呢？
所以，在了解公寓的同时，你要了解：
a 这房子的租客哪里来的？
b 这些租客的收入稳定吗？
c 这些租房的人都是什么类型的？有没有二房东，托管机构，民宿，酒店等等从业人员？
等等等等。。。
这里面很多事情就是这样啊：
如若你去买一个公寓，这些问题都不清楚你肯定不敢买，所以，我就发现，其实很多时候，你去费尽心思的解决一个事情，不如到一个别人解决过这个事情的地方去做这个事情！
举例来说，你费尽心思找一个偶尔钓鱼用的池塘，你肯定不会自己花上3年5年对自己周边的池塘进行调研！
但是你肯定会在钓鱼的钓友中知道哪里鱼多就去哪里而已嘛。
所以，我建议这个朋友，如若咱们没有考虑每年至少可以买入1-2套公寓的情况下，就来苏州买公寓吧，你担心的我都可以解决。
你在广州解决这些问题的意义没有那么大！
广州的公寓市场对于大多数人而言，可能充满了未知和困惑。价格高昂，税费复杂，且缺乏专业公寓投资顾问的支持，这些因素都可能导致投资者感到迷茫。相比之下，苏州的公寓市场则展现了更多的优势：
- 全面了解： 在苏州，一个成熟的公寓市场意味着投资者可以更容易地获得全面的信息，从而做出明智的决策。无论是地铁、产业园区还是学校等配套设施，这些都是可以快速获取和评估的。
- 丰富经验： 作为一个在苏州生活13年、处理过100多单交易的专业顾问，我深知在这里投资公寓意味着什么。与广州等其他城市相比，苏州的公寓市场对于普通人来说更容易掌握，无论是首次投资还是持续投资。
- 产业解决方案： 在苏州，每一处公寓都拥有成熟的租赁管理和托管机构，确保了资产的流动性和稳定的租金收入。不仅如此，苏州的公寓市场针对各种租户需求提供了多样化的选择，从而保证了租赁市场的活跃和健康。
所以，如果你像我的广州粉丝一样，正在寻找一个稳定且有潜力的公寓投资机会，苏州无疑是你的最佳选择。在这里，你不需要花费大量时间和精力去理解一个复杂的市场，因为我已经为你做好了所有准备。
苏州不仅是一个充满机会的城市，更是一个可以让你的投资迅速增值的地方。我在这里等你，一起探索这个充满可能性的公寓市场，打造你的财富未来。让我们在苏州共同开启你的被动收入之旅吧！