居高台以观四方。自古以来，隐于世外寄情山水，是一代又一代人对人居的极致追求。而相比于水的灵动，山的厚重似乎更受南京人的偏爱。
▲ 山居示意图
南京素有“山水城林”之称，山构筑起这座城市的骨架，水赋予这座城市灵气，其中“山”字忝列第一，足以证明山对于金陵城的重要性。数千年来，在这片土地上吸引了无数帝王将相、文人墨客，在树木葱茏之间，悄悄地诉说着山居传奇。
从此之后，山居别墅也成了南京人居住的终极理想之一。从最先发展起来的紫金山环陵路别墅区，到近年来陆续兴起的老山、方山、青龙山等低密环山板块，南京人对宝华山这个“弄潮儿”又岂有不爱之理。
襟山带湖的宝华
提到宝华，南京人都很熟悉，除了因为常常闹出要被划到南京的“绯闻”之外，那座闻名遐迩的佛教胜地宝华山也是南京人关注它的原因之一。
江南岸、金陵东，宝华山与南京钟山、栖霞山绵延相连，素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景，不仅是佛教胜地，更是国家AAA*级A**景区。
▲ 宝华山图
宝华山风景秀美，“雾海”更是一绝，有人说它与黄山云海相比也毫不逊色。就连乾隆帝也被其折服，曾六上宝华山，并发出“宝华深处秀，问路语吾曾”的感慨；康熙也数度来游，赐银赐物、不吝墨宝。
宝华山国家森林公园，森林覆盖率达92%。山上珍稀树木繁多，椴树、银杏、紫兰等树种成长良好。其中，“宝华玉兰”更是宝华山所独有，其花大如莲、白如雪，每至传戒期则竞相争艳，那浓郁的花香和婀娜的姿态给教徒们送来了一片温馨、几多亲切。
▲ 宝华玉兰
以佛教传世的宝华山更有“二龙四池七台九洞十二泉”之胜景，集“林麓之美、峰峦之秀、洞壑之深、烟霞之胜”于一体，人在山中走，如在仙境行。
借山而居的从容
有如此美景，怎能缺少美丽生活。
时光荏苒，人们对于住宅的要求也在不断进化，但有山有水有院落的居所依旧是人们孜孜不倦的追求。既要建于山林之间，又不能隔绝城市，是现代人对别墅提出的新要求。
▲ 金科观天下 实景图
而宝华山脚下的金科观天下就是这样的存在。项目虽然位处宝华山最优质的山景资源核心区，但门口就是琅琊大道，途经宝华大道直达南京主城。山城相衬，人景协调，幽绿静逸而不失灵动，让生活与自然更近，与繁华也不远。
泡一壶好茶，听一曲高山流水，舒缓的音符流转在辽阔的天地；乐如清泉，流淌在心里，一池清水，一座宝华山，洗尽尘世铅华。
清晨，在山水合围的小区里醒来。在园子里伸个懒腰，为它们修剪浇水，拾花衔草，呼吸着从林间散发的泥草清香，一天的美好生活由此开始……
▲ 金科观天下 实景图
午后，看篱笆边繁花似锦。在藤椅上享受难得的阅读时光，或约上三五好友，在花园里来场精致别样的欢乐派对，一起开怀畅饮，畅谈人生，这样的生活如何不精彩……
▲ 金科观天下效果图
傍晚，看落日余晖。在家门口一点点挪出墙角，看放学的孩童在院中嬉闹，与花草相亲，追逐落日流云、彩蝶飞鸟……
无法复制的藏品
掐指一算，金科与豪宅之间的渊源已有21年之久，这些年，金科一路走来，用品质和豪宅筑造了自己美好的名片，豪宅的基因几乎已经写进了金科的DNA。
21年的路途，金科地产的每一步都走得很坚实，对待每一个项目都有着深思熟虑的打算。而金科观天下作为金科地产集21年匠心大成、布局华东的高端产品，势必是奔着区域标杆去的，不谦虚的说，每一套都将成为“藏品”。
▲ 金科观天下 实景图
金科深知，古老的金陵城除去六朝古都沉淀下的皇城威仪，真正的生活应该藏于“深坊静巷”之中。居于坊巷，外可聚友邻往来，内可私享院落生活，不仅演绎着传统邻里悠然的生活图景，更在一砖一瓦中，传递着一种近乎完美的诗意中国生活范本。
因此，金科观天下二期产品正是望通过坊巷空间的产品规划，让南京于此完成一次深植内心的“精神归属”。结合土地特质和整体规划，首先是契合明皇宫五进礼序的五进格局，其次再以“乌衣巷”为参照，规划“六街四巷十二坊”的坊巷空间，最终在产品的空间维度上，形成了门-坊-巷-弄-宅的五进制门庭出入格局。
▲ 金科观天下 实景图
同时在纵横分布的坊巷之间，更错落有致的分布着五重古典园林景观。
▲ 金科观天下 实景图
坊巷中的邻里生活，本就是老南京人最为熟悉的生活场景，错落起伏的围墙之内，移步异景、曲径通幽、大有天地，孩童自由奔跑在巷陌中，一切显得都是那么悠然而温暖。一条石板路、一角飞檐、一丛竹影，坊巷间，与邻里相谈甚欢，院子里，子孙绕膝其乐融融。金科在这方藏于山林间的“中国坊巷”中，延续着来自山水的安静，来自人与人间的真挚情感。
在规划空间之外，对产品本身的审美与舒居需求同样不可或缺。金科像匠人般仔细打磨工艺品质，以二十七项匠人手工敲制细节，形成当代新八作锻造工艺，使金陵府院像是藏于山林的艺术品，给予居住者审美上的极高享受。
▲ 金科观天下 效果图
项目目前还有少量房源在售，总价只要340万起，主力户型建筑面积约125-150㎡。户型空间上，以多重折院、大宽厅、舒适老年房、位于二层的舒居双套卧、超大T字型观山露台、兴趣地下室等，呈现尽善尽美的山居理想生活。
观山览院、自在人生，一幅完美的山居生活图，就此展开！