我们在买房的时候，很多稍微大一点的楼盘都会将项目分成两期甚至多期来建设。这种建设方式能够分布预售，方便开发商快速回笼资金，也能够大致试探出自家的市场竞争力，更容易部署下一步的建设计划。但是对于咱们买房者来说，这几期房子看起来好像没什么差别，实际上居住性还是会有一些影响。当年我购房时选了“一期”没等“二期”，入住5年后懊恼，早知耐心点。
当初买房的时候，正好是房价准备奋力向上爬的时期。看到一个还算不错的楼盘，从设计风格到口碑都比较满意。当时销售跟我说，这边是规划了一个大楼盘，总共分为3期进行建设。然后给我*脑洗**了一期房价最合适啊，未来发展空间大之类的。回家想了一下确实是这么回事，没几天就回去签了合同。
起初住进新房还是觉得自家房子很洋气的，设计配套等各方面在当地比较不错。但是当二期开始建设的时候，发现自己忽略了一个问题：施工会影响环境。噪音太大了，小区内一起风也经常变得尘土飞扬的，好不容易熬到二期建设完毕，三期又开始了。这还不是主要的，因为建设期也只有两三年，可等到5年以后，我才懊恼自己选错了房。
虽然一期在当时是比较前卫的社区设计，但实际宜居性还略显不足。这个楼盘在我们当地属于外来户，建设的一期房屋存在很多隐藏问题，5年时间都显现出来。而且楼盘通常建设的越来越成熟，一期反应的问题后面也会着手解决。到二期小区里走一圈，发现房屋建造更加精致舒适，小区内的配套也向这边倾斜，这是为什么呢？
原来就像我们前面说的那样，通常一期都是开发商用来试探市场的房子，不会投入大成本建设。如果销售依旧火爆的话才会重点着手投资后面的建设，而且二期的房价会比一期高出不少。为了表现出物有所值，开发商自然会从配套、建筑等各方面提升二期住户的满意度，这样后面的三期销售情况就更稳定了。
现在我才算明白为啥当初说好一起买房的朋友都不要“一期”而是等待“二期”。现在住了5年的我有些懊恼，虽然一期的房子便宜，可是谁也想要家人在更好的条件下生活啊你说是不是。