复地东湖国际七期“天合”已于上周末首次开盘，推出87-171㎡户型，部分户型价格超过20000元/㎡。即便如此依然掩盖不了意向客户的热情，据悉前期认筹的客户已经超过2100组，而本次推出的7栋楼合计房源也不过600余套，开盘时出现三、四组客户抢一套房的场面。
2014年，复地六期的89-133㎡户型均价为14600 元/ ㎡，复地涨价有多快，我们可以看一组数据。
2008年年底开盘价格在6400-8000元/㎡之间；
2010年推出三期“天工”系列小户型已涨价到10500元/㎡，而“天际”278-357㎡的大平层产品均价18000元/㎡。
2012年后的四期、五期普宅均价为12000-14000元/㎡之间
武昌市场供不应求
随着二环内旧城改造步入尾声，武昌中心在售项目逐渐减少，而限购松绑和今年连续“双降”政策利好降低置业门槛的同时释放了大量需求，这“一大一少”武昌中心住宅大幅涨价就不足为奇了。从下面一张图就可以看到今年武昌中心住宅市场需求有多旺盛。
今年1月武昌中心均价为12967元/㎡，到了11月均价已经达到15490元/㎡，涨幅19.46%，截至11月成交156万方，同比上涨51%，月均成交量14万方。
在市场火热的背景下，“硬件”也是提升项目价值的重要因素。
中心城区大盘优势足
复地位于汉街和东湖之间，是少有的兼顾自然资源和完善生活配套的地段，区位优势无需赘述。作为百万方高端大盘开发到了中后期，社区内的生活配套设施和园林景观打造也已经完善，前期业主入驻后居住氛围日益浓厚，大盘优势得以充分体现，比较典型的就是优质教育配套的引进。
省重点武昌实验小学
今年入市的无论是御才名仕（17400元/㎡）、帝斯曼国际中心（23000元/㎡）、泛海国际居住区桂海园（23000元/㎡）都有对口名校的优势，在价格较周边项目高出1500-3000元/㎡的情况下仍然开盘热销，其中帝斯曼和泛海首日去化率超过八成。
同样的，复地在2012年和位列武汉小学前三甲的武昌实验小学签约，目前已经正式开学，办理两证的业主子女可以就读。今年3月，武珞路中学也进驻东湖国际，复地已成为武汉唯一一个在社区内引入2所省重点示范学校的高端社区， 在优质教育资源越来越受到追捧的武汉，学区房成了保值、增值的保证。
来源：武汉房价评测中心