千灯镇目前在售的新房有四个项目，各个开发商竞争也是非常激烈，今天小编带大家了解一下比较特殊的北大资源（颐和天樾）这个项目，到底值不值得购买？

北大资源售楼中心

因为北大资源之前疫情的时候出现了资金链断裂，项目停工，截止到目前也尚未动工。这个项目那么到底还能不能买，要承担什么风险呢？

首先我们先来看一下颐和天樾的基本信息

• 总体量：1524套
• 总高：18层（两梯四户）
• 装修标准：精装修
• 开发商：昆山方实房地产开发有限公司
• 物业费：2.98
• 占地面积：94亩
• 建筑面积：15.2万方
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 车位配比：1比1.1
• 车位：1644
• 主力面积：88平、95平
• 均价：15205元起

千灯目前在售的新房是没有毛坯房的，全部做的精装修。

北大资源的装修标准

品牌：马可波罗，圣象，汉斯格雅，摩恩，科勒，墙纸，方太厨具，史密斯13升热水器、入户门：新多防盗门。

其实北大资源的这个项目我们抛开项目停工的情况来看还是很值得购买的！这个项目所处的地理位置非常安静！而且户型做的也非常好，小编看了四家开发商在售的户型，属北大资源总体户型最好，而且有多余的赠送面积。

颐和天樾88户型图

颐和天樾95户型图

颐和天樾116户型图

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

我们可以看到户型还算是规整的，像95平的户型做到了三房，房间面积也还好，和家里人一起住还是够用的。而且北大资源项目距离碧桂园目前在建设的超21万方的商业综合体凤凰荟是很近的，将来对周边的升值空间影响可以说是巨大的。

北大资源这个项目如果不是之前出现疫情烂尾的情况我真的是就购买了。他们现在平安和华发为他们提供资金支持，但是现在目前并没有开始动工，小道消息打听到今年十月份开始动工。如果开始动工了这个项目还是值得购买的。

其实小编今年一直想在千灯买一套房子，四个开发商看过后对北大资源是最中意的，主要是中意他们的户型和位置。

小编在这里也和大家分享一下我买房子是如何去挑选的。

如果不是核心地段就要看是不是品牌开发商，因为房子一但交房了就成了二手房，如果不是核心地段的房子二手房升值和保值以及居住舒适的保障主要在物业这一块。大的品牌开发商物业一般都不会差（像千灯的碧桂园，雅居乐，奥园等都是大开发商，而他们的二手房在千灯来说卖的还是不便宜的！）。我们买的房子一般都是期房，而大的开发商资金雄厚基本上不会出现烂尾的情况。

学校。学校也是非常重要的。小学和幼儿园的地点以及是否有商业综合体对我来说是比较重要的！为什么呢？家里有小孩的我相信家长们对接送孩子是非常头疼的，哪怕是多一个红绿灯。现在很多孩子是由父母帮忙带接送的！对于接送时间和父母孩子安全来说少一个红绿灯就多一份保障。如果小区里有幼儿园我会优先考虑。

是否有大的商业综合体，这一点我是基于生活幸福感和生活体验出发的。想象一下，白天父母上班，父母帮忙带孩子，而孩子一般放学又比较早，父母真的是没那么多时间，让父母去接孩子！到晚饭时间还有好几个小时，总不能让孩子回家看电视玩手机吧。这个时候如果有一个亲子活动的游乐场地，或者电影院多好，你可以在网上订好票，让父母带孩子去看一场电影，或者去游乐场。父母带孩子也轻松一点也有助于孩子的成长，多么惬意！

以上是我购房出发的基础点，也是完全刚需的情况。但是我上面说到的这些想法完全满足可能也是比较难的。这个时候就取舍嘛！你觉得哪个最重要优先考虑好啦。现在碧桂园在千灯有个新项目，叫星光天地，里面带幼儿园，距离炎武小学一墙之隔，自带21万的商业综合体。是完全满足我的想法的，价格这一块还没有出来。如果价格合适我真的期待这个项目的。

最后欢迎大家评论留言，有什么想了解的房产政策可以留言或者私聊给我，后面给大家做个解读。