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限购后，沈阳开发商备战金九银十，近期沈阳楼市供应量有所增加，而由于政策影响，这两周销量波动，但均价却一路飘红，已然破万。下面我们来看看目前沈阳各区房价如何。
| 大东区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 金地保利半山麓 | 高层11000元；洋房16000-20000元 |
| 碧桂园珑悦 | 高层12000元；洋房15000元 |
| 旭辉东樾城 | 高层9000元；洋房12000-16000元；别墅260-300万/套 |
| 中粮花熙祥云 | 高层预计12000元；洋房预计13500-20000元 |
| 保利中粮堂悦 | 洋房预计14000-15000元；小高层预计13000元 |
| 颐盛壹号公馆 | 板式楼预计14000元；点式楼预计13000元 |
| 富力尚悦居 | 清水高层9000-9500元；精装高层10000-11000元 |
| 龙之梦畅园 | 高层10000元 |
| 南华中环广场 | 住宅14500-16000元；公寓14500-15500元 |
| 巧克力城 | 高层9500-10000元 |
| 万科时代之光 | 洋房20000元 |
| 沈阳国瑞城 | 高层8500元 |
| 熙旺广场 | 公寓10000元 |
| 陶瓷城公馆 | 公寓6000-6500元 |
| 皇姑区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 美的瀚悦府 | 高层11000元；洋房14000元 |
| 大都会公元 | 高层19000元 |
| 金地名著 | 高层16000元 |
| 万科金域华府 | 高层8860元 |
| 华润崑崙御 | 高层13500元；公寓10000元 |
| 华润翡翠城 | 洋房11000元 |
| 沈阳恒大雅苑 | 清水高层7900元 |
| 保利大都会 | 高层17000元 |
| 中粮隆玺祥云 | 洋房新品预计20000-30000元 |
| 东亚翰林世家 | 高层11000元；LOFT8800元 |
| 泰和龙庭 | 高层13000元 |
| 乐天圣苑 | 清水高层9000-10000元 |
| 荣盛城 | 高层7500元；洋房9000-10000元 |
| 中海寰宇天下 | 高层15000元 |
| 丽江苑 | 洋房9000元 |
| 铁西区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 万科翡翠新都会 | 小高层预计13000-13500元；洋房预计17000-18000元 |
| 华润置地萬象府 | 小高层预计12000元；洋房预计14000元 |
| 华润置地净月臺 | 高层11000元；别墅预计430-500万/套 |
| 保利云禧 | 高层14000元；洋房16000元 |
| 中南旭辉和樾 | 高层12000元；叠拼别墅15000-23000元；联排340-400万/套 |
| 万科西华府 | 高层10000-11000元；洋房14000元 |
| 万科圣丰翡翠之光 | 高层16800-18800元 |
| 万科城市阳光 | 高层13000元；洋房20000元 |
| 龙湖天宸原著 | 高层13000元；叠拼230-450万/套；联排600-660万/套 |
| 龙湖西府原著 | 尾盘，高层仅剩一楼和顶楼，约8600-11000元 |
| 华润二十四城 | 高层8700元；洋房12000元 |
| 金地铁西檀府 | 高层11000元；洋房13000元 |
| 中南熙悦 | 高层7500元；洋房9500元 |
| 融创城 | 小高层6000-6500元；多层7000元 |
| 融创沈阳府 | 洋房12000元 |
| 鑫丰中心里 | 高层10500元；多层12000元 |
| 美的时代城 | 高层9000元；洋房11000元 |
| 旭辉雍禾府 | 高层17000元；洋房20000元；别墅500-900万/套 |
| 新湖青蓝国际 | 高层7000元；洋房8500元 |
| 阳光100果岭公馆 | 高层7500元；洋房9500元 |
| 荣盛锦绣天地 | 高层5500元；洋房6500元 |
| 尚海印象 | 多层7000元 |
| 东方银座自贸柏林城 | 高层5088元；洋房5988元 |
| 三隆熙湖枫景 | 高层6300元 |
| 碧水俪城 | 小高层9300元；多层11000元 |
| 富禹依云美域 | 洋房11000元 |
| 金沙美丽都 | 公寓8000元 |
| 碧桂园峯华盛京 | 别墅22000元 |
| 富景学府新城 | 多层5500元 |
| 瑞京维多利亚国际公馆 | 公寓14500元 |
| 和平区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 新世界名汇 | 公寓14500元 |
| 城开中心 | 公寓13000元 |
| 九洲御府 | 洋房18000-22000元 |
| 世茂五里河 | 高层15000元 |
| 格林玫瑰湾 | 高层20000-26000元 |
| 富海澜湾半岛 | 高层15500元；洋房20000-25000元 |
| ONEWORLD世界城 | 20000元 |
| 尚景新世界 | 新开盘高层预计26000元 |
| 中冶上和湾 | 高层11000-13500元 |
| 奕聪花园 | 高层15000-16000元；联排别墅30000元 |
| 艾格尔e学府 | 9000-12000元 |
| 外滩叁号 | 尾盘高层14000元 |
| 富润阳光 | 尾盘高层8500-10000元 |
| 沈阳城开中心 | 带装修公寓13000元 |
| 城市*瑰园玫** | 尾盘高层15000元 |
| 新荣大厦 | 公寓9500元 |
| 碧桂园御长白 | 公寓14000元 |
| 中海和平之门 | 高层14000-18000元 |
| 保利茉莉公馆 | 三期小高层8000-8500元 |
| 佳兆业悦峰 | 高层15000-16000元 |
| 和泓长白府 | 高层17000元起；洋房20000元起 |
| 华润置地幸福里·润府 | 高层19000-21000 |
| *家屯苏**区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 奥园国际城 | 天悦高层6500元 |
| 奥园会展广场 | 公寓5000元 |
| 沈阳恒大名都 | 高层8100元 |
| 碧桂园凤凰城 | 高层6500元 |
| 沈阳孔雀城 | 英国宫高层4900元；新京学府洋房6500，别墅13000 |
| 顶盛国际花园 | 小高层7500元；洋房11000元（尾盘） |
| 格林喜鹊花园 | 高层6000元；精装公寓7500-7900元 |
| 长堤湾 | 高层5500-6000元 |
| 泰盈十里锦城 | 高层6000元 商铺15000-20000 |
| 麗山国际小镇 | 联排别墅7500-8500元 |
| 北国奥林匹克花园 | 洋房6200-7500元 |
| 青建明清册 | 联排别墅8000-10000元 |
| 华府丹郡【悦湖】 | 高层6500 |
| 澳海南樾府 | 洋房9000-10000 |
| 万科明日之光 | 预计高层7000-7500元；洋房11500-12000元 |
| 浑南区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 华发全运首府 | 8500-9000元 |
| 金石小镇 | 门市30000-35000元 洋房15000-16000元 |
| 小石城九颂大院 | 洋房13000元 |
| 沈阳星河湾 | 18000-21000元 |
| 信达万科城 | 洋房14000-15000元 |
| 恒大盛京印象 | 尾盘顶楼高层9900元；洋房14000-18000元 |
| 沈阳恒大御峰 | 高层10500元 洋房13500-14000元 |
| 恒大中央广场 | 高层10000元；洋房14500元 |
| 恒大滨江左岸 | 高层9700-9900元 |
| 碧桂园公园里 | 高层8800-9200元 |
| 金地艺境 | 高层8700-9300元 |
| 月星中央公园 | 高层9000-9600元 洋房13000-16000元 别墅16000-18000元 |
| 美好联祥中心 | 公寓8500元 |
| 首创光和城 | 高层9200元 |
| 绿城沈阳全运村 | 15000元 |
| 美好奉玺臺 | 洋房15000元 别墅25000元 |
| 沈河府 | 高层14000-15000元 |
| 金辉中央云著 | 15200元 |
| 金辉优步学府 | 8800-9200（尾盘） |
| 保利白*林沙**语 | 7500-11000元 |
| 盛世园田居 | 高层7800-8000元 |
| 绿地海域香庭 | 高层7300元 别墅12500-13000元 |
| 伯爵源筑 | 门市20000-24000元；洋房12500-16500元 |
| 富邦壹品天城 | 尾盘高层7500元；洋房9500-11000元 |
| 府城铭邸 | 尾盘洋房9300元 |
| 河畔新城品尚 | 高层11000元 |
| 浦江苑御品 | 高层13000-15000元 |
| 沈阳万达公馆 | 高层13500元 |
| 其仕盛和祥 | 高层9300元；洋房12000元 |
| 沿海国际中心 | 公寓7500-8000元 |
| 艾格尔e国际 | 多层12000元 |
| 积水裕沁听月轩 | 高层15000-18000元 |
| 左岸慧晶 | 尾盘15000-17000元 |
| 新南站城市广场 | loft公寓7500-9000元 |
| 美弗霞湾 | 别墅12500元 |
| 益华御才湾 | 加推9500元 |
| 雍华御景 | 多层8100元 |
| 美地庄园 | 小高层7500元；别墅185-270万/套 |
| 富力国际别墅 | 别墅12000-25000元 |
| 万科翡翠别墅 | 13000-15500元 |
| 联祥米拉春天 | 洋房10000元；别墅300万左右/套 |
| 金地樾檀山 | 高层13500元；洋房22000元 |
| 保利紫荆公馆 | 公寓8600元；商铺20000元 |
| 万科翡翠四季 | 高层13500元 洋房16000-17000元 |
| 城建万科翡翠书院 | 13000-15700元 |
| 远洋仰山 | 高层9500元 洋房13000元 |
| 中海天誉 | 洋房18000-25000元 高层15000-18000元 |
| 龙湖天璞 | 高层13200-14500元 别墅320-500万左右 |
| 华润置地长安里 | 洋房 15000-24000元 |
| 荣盛紫提东郡 | 7800-10000元 |
| 万锦红树湾 | 高层均价9000元 |
| 新希望锦麟河院 | 联排别墅预计13000-16000 |
| 恒大盛京世家 | 高层8500元；洋房10000元 |
| 亿茂禧悦风华 | 洋房标准层10500元，一楼13000元 |
| 市府和鸿广场 | 12000元 |
| 万达公园ONE | 待定 |
| 新希望锦麟河院 | 联排别墅预计14000 |
| 恒大盛京世家 | 高层8500元；洋房10000元 |
| 保利白*林沙**语 | 7500-11000元 |
| 万科翡翠别墅 | 13000-15500元 |
| 世茂世博青青小镇 | 联排别墅9500元起 |
| 伴山湖 | 起价7680元 |
| 方迪山庄 | 400-2200万元/套 |
| 首创棋盘山1号 | 12000元起 |
| 首创琥珀湾 | 联排别墅11000元 |
| 亿达玖墅 | 双拼别墅11000元 |
| 沈阳锦联·上水溪谷 | 一期类独栋别墅11000元；二期栖山墅8700元 |
| 绿地·棋盘山庄 | 300万元/套 |
| 香山墅 | 170-190万元/套 |
| 沈河区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 宝能GFC | 26000元 |
| 五矿沈河金城 | 预计13000-15000元 |
| 远洋大河宸章 | 17000-22000元 |
| 银河丽湾 | 高层12000-13000元 |
| 越秀星汇云锦 | 高层19000-24000元 |
| 保利达翠堤湾 | 高层7300元 |
| 茂业金廊壹号 | 公寓15000-16000元 |
| 友谊时代广场 | 公寓11000-14000元 |
| 华府新天地 | 高层12000-13000元 |
| 新润万寿里 | 高层12000-15000元 |
| 夏宫城市广场 | 写字间15000-16000元 |
| 雅颂大苑 | 28000-30000元 |
| 万科如园 | 高层18000-19000；洋房30000元 |
| 银基观澜庭 | 24000元 |
| 金地峯汇 | 待定 |
| 于洪区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 世代公园里 | 小高层8200元 |
| 万科千山府 | 高层预计12000元 |
| 万科翡翠公园 | 小高层11000元；洋房12500元 |
| 玉祥明居 | 高层12000-15000元；洋房15500元 |
| 中海城 | 高层8000-8500元；洋房均价11000-12000元 |
| 碧桂园银河城 | 高层8500元 |
| 沈阳恒大绿洲 | 9500元 |
| 美的城 | 高层8500元；洋房11000元 |
| 中铁香湖 | 精装小高层预计12000-13000元；洋房14000元 |
| 保利观唐 | 洋房9500元 |
| 保利海德公园 | 精装高层8500-9500元；洋房13000-14000元 |
| 阳光100凤凰湾 | 高层11000元 |
| 新湖国际 | 小高层10000-11000元 |
| 中铁丁香水岸 | 高层8000-8500元；洋房10000-13000元 |
| 中瑞北欧云墅 | 高层8800-9000元；洋房11000-12000元 |
| 广厦绿园 | 高层9500元 |
| 金辉优步湖畔 | 小高层8500；洋房11000元 |
| 碧桂园银亿大城印象 | 高层均价9200-9600元 |
| 意大利风情小镇 | 精装多层11000元 |
| 沈阳五彩阳光城 | 洋房8000元起 |
| 海逸铭筑 | 三期预计8000元 |
| 凯德俪锦城西湖叠院 | 高层5200；洋房6600元 |
| 香槟橙郡 | 高层9100元；多层10000元 |
| 宏发英里蓝湾 | 高层7600元；多层9800元 |
| 新加坡花园 | 高层8300元；洋房10300元 |
| 世百居洪湖湾 | 多层8600元 |
| 悦时光 | 小高层7000元；多层8500元 |
| 五矿世家金城 | 高层9500元-10000元；加推高层预计11000元 |
| 宝能水岸康城 | 高层4400元；洋房均价7000元 |
| 艾格尔e时代 | 高层清水9000元；高层精装10000元；多层清水10000元；多层精装11000元 |
| 宝郡盛唐雍景 | 高层9500元 |
| 恒大悦龙台 | 小高层9000-11000元；洋房12500元 |
| 乾景花园 | 高层7500-8000元 |
| 华润置地八號院 | 精装高层11000-12000元；洋房15000-16000元 |
| 新湖美丽洲 | 别墅预计8000-10000元 |
| 沈北新区 | |
| 楼盘名称 | 楼盘均价(元/㎡) |
| 融创中央学府 | 高层均价7200-7500元； 洋房8500-9500元 |
| 首开国风润城 | 小高5000元；多层5500元；电梯洋房6000元 |
| 碧桂园莫奈小镇 | 别墅8500-9500元；观山组团价格待定 |
| 碧桂园*阳城太** | 洋房6500-7100元；商铺预计16000元 |
| 太湖明珠花园 | 精装高层7200-7800元；洋房9500元 |
| 步*江阳**南甲第 | 高层均价8000元；洋房均价9500元 |
| 沈阳雅居乐花园 | 高层6500-7500元；洋房10000元 |
| 华强城 | 高层7500元；公寓8000元 |
| 步*江阳**南壹号 | 小高层起价5888元 |
| 华海蓝境 | 高层清水6500元；高层精装7500元；洋房7500元 |
| 龙湖原府 | 高层4200元；联排别墅120-160万； |
| 三盛颐景御园 | 高层6200-6300元 |
| 汇置尚都 | 高层9200-9700元；别墅360-420万/套 |
| 亚泰城 | 高层6500元 |
| 雨润中央宫园 | 高层预计6500元；洋房预计7500元 |
| 鲁班尚品 | 高层5700元；别墅8000元 |
| 皇家御湾 | 高层6000-6800元；洋房7000-8500元 |
| 明华香峪兰溪 | 小高层5000元；洋房6800元 |
| 红豆杉温泉花园 | 高层5700-6600元；加推预计7000-7500元 |
| 国奥新城 | 精装高层6000元 |
| 坤博幸福城 | 高层5400元 |
| 明发锦绣华城 | 高层6000元 |
| 新湖仙林金谷 | 洋房6000元；别墅355-555万 |
| 金沙星城 | 二期新品开盘时间待定 |
| 荣信森林里 | 多层6000元 |
| 百岁万汇城 | 高层5600元 |
| 北宇红枫庭院 | 小高层4700元；多层5400元 |
| 泰盈九如溪谷 | 公寓8200元 |
以上价格仅供参考，最终以售楼处公布为准。
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2017沈阳房地产服务贡献人物
2017辽宁省房协经纪专业委员会专家
沈阳房地产协会监事
365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋