12月8日，位于东区的世茂天域华府进行了线上模拟选房，本次的模拟选房共分为5个批次，其中预选车位和全款的客户可以第一批选房。不过近期项目工地发生了安全事故，受到影响，具体开盘时间就不一定了。
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世茂天域华府即将加推
世茂天域华府Ⅱ最后两栋房源22和25#，预计12月开盘，精装交付，共计176套房源，均价14200元/㎡。主要户型面积为115、117、134和144㎡。
一房一价表：
世茂天域华府Ⅱ这次开盘，选择“车位+全款优先”的大概有两个原因，一个可能是意向客户较多，需要进行一些筛选。另一个就是临近年底，开发商回款压力大。
不过，车位+全款优先选房的模式，在徐州已经见怪不怪了，
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“*绑捆**车位”是否合法？
2019年以来，除了全款优先，*绑捆**车位的销售现象也愈发严重，比如保利合景珑湾*绑捆**两个车位优先选房，永泰锦园全款+车位选房，绿地理想城全款+车位+储藏室，新盛上和园全款+2个车位+地下室优先选房，还有现在的世茂天域华府Ⅱ车位+全款优先选房。
对此，也有购房者发出了反对的声音。10月份，一市民在云龙区政府信箱写信反映，称其在新城区某楼盘购买商品房时，碰到了买房必须买车位的情况，而车位价格又偏高，表示无法接受：
云龙区市场监督管理局到新城区该楼盘售楼处进行情况核实后答复，该楼盘的车位价格在销售前已经在相关监管部门进行了备案，可以按照备案价格进行销售，开发商的销售行为并不违法。
同时，一些有*绑捆**车位销售项目的置业顾问表示，这并不是要求买房必须购买车位，而是购买车位的人员有优先选房权，并非强买强卖，所以“买车位优先选房”的行为也是合理合法的。
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安全事故或影响开盘
近期，“宇宙中心”东区楼盘的开盘价格都比较高：富春山居均价20700元/㎡，红星云龙金茂悦均价18000元/㎡，大发通银融悦府均价16500元/㎡。世茂天域华府靠近东三环，周边有世茂广场。相比而言，14200元/㎡的均价确实比较合适。
世茂广场实景图
不过12月8日只是模拟选房，正式开盘时间并没有明确说明。此外，前两天世茂天域华府Ⅱ的工地又发生了一起安全事故：
通报显示，2019年11月29日下午15时50分左右，在由浙江中成建工集团有限公司施工总承包、徐州市宏大建设监理有限公司监理的徐州市云龙区世茂汉之源西区一期5—8#共4栋住宅楼及地下室工程工地，发生一起施工机具伤害生产安全事故，致1人死亡。
这件事很可能会影响工程进度和预售的下发，特别是最近还有世茂的业主对供暖和规划学校建设进度等问题进行维权。
综合看来，想买世茂天域华府Ⅱ的，很可能需要等上一段时间了。
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来源：楼市先声