前几天石家庄一个叫同福城的楼盘火了，各路自媒体大咖都在刷屏。三环内均价1万1，还带装修。这个同福城的售楼部里没有排队领鸡蛋的活动，却依旧人山人海，第一天开盘三栋楼就卖光了。有一种回到了2015年年末的感觉。
今天咱们暂且不聊它目前是否有五证以及它的户型如何，咱们只单单谈它的位置怎么样。毕竟我认为不管是在像北京、上海这样的一线大城市，还是在石家庄这样二三线的小城市，买房首先还是要考虑地段。这个楼盘距离你上班的地方远近，距离孩子学校的远近，还有你经常去的地方以及市中心的远近，这都是你需要要考虑到的因素。距离如果过远，以后会在路上花费大量的时间，直接降低生活的品质。地段不好的房子，很有可能涨幅不大，甚至特别容易跌价。如果地段比较好，就算跌价它的幅度也不会太大。
当然你还需要考虑，房子周围交通出行是不是比较方便，周边的超市、便利店、菜市场等生活相关配套设施是否齐全。
那么回到同福城这个楼盘。它紧挨着河北科技大学。在裕华区和栾城区的交界处。在百度地图测距，他距离南二环3.4公里 距离三环1.7公里。周边除了河北科技大学，几乎是什么都没有。地理位置不是特别好。但是门口的建设大街是石家庄的主干道之一，路面很新，而且很宽敞。有车一族会方便很多，如果你和我一样也用祖传电动车上下班，我还是建议你记着每天回家充电。
如果你是坐公交出行，要走五百多米到科技大学公交站，那里有3路和69路，分别能到解放广场和省博物馆。
距离最近的地铁站是距离1.9公里的嘉华路站。
有条件的话，可以选择一个工作日，模仿你上下班，从同福城走走看，预估一下每天的通勤时间。顺便可以观察一下晚一路过去路上的照明情况怎么样。
家里有老人的话，周围是否有好的医院就很重要了。距离同福城最近的就是距离2.5公里的平安医院了，是个二甲医院。其次就是市五院和市人民医院，这两个医院距离同福城都有大概4公里。
如果说你家里有孩子，就要考虑家附近的学校了。初中孩子大了可以自己骑车子上下学，距离稍微远一些没有关系。但是幼儿园小学就需要家长接送，孩子父母在外赚钱，一般这种事情就会是爷爷奶奶的工作了。目前离同福城最近的幼儿园有几百米，很方便。小学就是东尹村小学和南位小学了，因为不了解这两所小学教学质量，所以我就不做评价了。不知道小区建不建配套小学。
年轻人比较在乎周围的商业综合体，但是目前来看几乎没有，科技大学里也都是一些小店，附近的餐饮店铺主要也是在科技大学里，想逛街的还是开车去万达吧。
从地图上可以看到目前同福城南部几乎空空如也。
这里最近的公园就是距离1.1公里的高迁公园。它依托环城水系建成，面积还是很大的，如果想完整的走一圈，没有半天时间是不行的。湖的两边建设的都很不错，并且最大程度上保留了这里的自然风貌。因为离市中心比较远，所以公园里人少。我比较喜欢人少的公园，好处就是清净，但是建议晚上女生一个人就别去了。
好了，听我胡说了这么多，你觉得同福城1万1是否值得买呢？欢迎在评论区下方留言。