买公寓能上学？谁给临沂中心明目张胆宣传的权利？40年产权的临沂中心公寓楼，在售房广告中说：“可上三河口小学”！难道这中间有不可告人的秘密吗？
广告中说，买这个楼盘的房子可以入学三河口小学。究竟能不能入学三河口小学，不是广告说了算，得看临沂中心公寓楼的产权性质和是不是符合“就近”入学的条件。临沂市兰山区2020年义务教育阶段学校幼儿园招生工作会议中指出，其中专门解释商业用房的子女入学问题；“工业用房、商业用房(含公寓)、储藏室、车库等非住宅不能作为入学房产”。
临沂世纪信投置业有限公司开发的临沂中心公寓楼，属于商业用地。教育部门规定，小学入学以适龄儿童、少年和法定监护人户籍登记地与实际居住地一致为依据，就近入学。也就是说，适龄儿童与其法定监护人一同具有实际居住地的户籍就可在户籍所在地学校，就近入学。
那为什么临沂世纪信投置业有限公司开发的临沂中心就敢明目张胆地在各大媒体平台发布买公寓可以上学呢？是在挑战政策还是低估市民智商？此前，有网友专门就此问题咨询兰山区教育部门，称在华润凯旋公馆买的40年产权的公寓，孩子能否作为学区房去所在的片区小学入学。
答复是报名所需的自有房产，是指适龄儿童本人或监护人自有且已实际交房入住的房产。条件中的自有住宅，指适龄儿童本人或监护人具有住宅房屋所有权证，且已实际交房入住的住宅。产权人为共有的，产权份额应不少于50%。房产用途（性质）须为住宅。工业用房、商业用房（含公寓）、储藏室、车库等非住宅不能作为入学房产。故市民此套公寓性质的房产无法作为报名入学的房产。
如此来看，想通过买房入学的市民可得注意啦，这种不符合招生政策规定的商业公寓，要么背后有什么见不得人的交易，要么就是虚假宣传，得万万小心。如果你临沂中心能上，那对其他公寓就公平吗？毕竟，最后维权拉布帘不一定能解决问题。（西城南湖）