文隆小区
文隆小区是帝湖商圈内的优质小区，小区位于郑州市中原区，建成于1997年，由河南昭元置业有限公司建造完成，河南省迅捷物业服务有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有23年，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.1，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为11525元/平方米，低出帝湖均价（1.36万/㎡）2041元，低出中原区均价（1.37万/㎡）2198元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
文隆小区在近6个月内，二手房成交量排在帝湖区域内第332。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，从56㎡的2居~128㎡的6居应有尽有，价格分布在55万到185万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心大宅配购物中心，步行仅需729米即可到达。
大宅配购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有郑州市中医院分院（三级甲等医院）、河南弘大心血管病医院（三级甲等医院）、郑州大学附属郑州中心医院（三级甲等医院）、第一五三中心医院（三级甲等医院）、郑州市中医院（三级甲等医院）、郑州大学附属郑州中心医院、河南电力医院、儿童智力低下专科医院、郑州绿城医院、*警武**郑州市创伤手外科医院、河南工业大学医院、省农合大病救助定点医院、永城市离休干部医保定医院、郑煤集团医保定点医院、河南省直第三人民医院、郑州市老年病护理医院、郑州市嵩山医院、郑州二七区女子医院、河南协和医院、郑州京科强直医院、郑州京科股骨头医院、郑州市第八人民医院、郑州市慈善惠民医院、郑州广瑞医院、郑州佳和中医院、华山医院(陇海西路)、郑州二砂医院、郑州中原华康医院、中原科大医院、郑州中原医院、郑州市第二人民医院、郑州市慈善医院、郑州市市直机关医院、郑州复康中医院、郑州大学医院、郑州市中原中医院、郑州交通医院、郑煤机集团职工医院、郑州四棉医院、省医药院附属医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了文隆小区，帝湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 融创御湖宸院（建筑年代：2020；均价：12672.9元/㎡）
- 万科民安星辰（建筑年代：2019；均价：14595.4元/㎡）
- 和昌湾景国际一期（建筑年代：2019；均价：14749.6元/㎡）
- 升龙御玺（建筑年代：2019；均价：13464.5元/㎡）
- 华龙公馆（建筑年代：2017；均价：13114.8元/㎡）
以上即为幸福里对文隆小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
