近日，石家庄市城乡规划局发布关于《四中路旧城改造项目（一期）建设项目设计方案批前公示》的通告。
该项目为中天世都，位于裕华路北、建设大街西、规划局东；用地性质为住宅、商业。用地面积约为1.87公顷，建筑密度33.94%，容积率6.07，绿地率34.81%。规划户数645户，规划人口2064。机动车停车位48辆。开发房企为北京中天恒信房地产有限公司石家庄分公司。
主要技术经济指标
公建配套一览表
中天世都项目公示图
从项目公示图里可以看出，1号楼（B区）为商业，据了解，商业主体包括四层沿街裙楼商业，其中1-2层划分为联排双层店铺，可经营品牌旗舰店、银行营业厅、高档餐厅等；3、4层均为整层开敞空间，可经营高端会所、大型餐饮、KTV、酒吧、专业卖场以及商务办公等；5-27层为整层开敞式的高端商务写字楼。整层开敞式办公，三部电梯直接入户。开敞空间，框架结构，空间自由划分，为影响力企业量身打造商务商务写字楼典范之作。
其实，说到中天世都大家并不陌生。早在2011年，中天世都所在地块[2011]018号地块首次亮相，但最终结果为流拍。据当年参加土拍的竞拍者表示，地价太高又有配建要求是弃拍的主要原因。
而2012年此宗地块以[2012]040号地身份再次亮相，同样有“按照政府有关规定配套建设廉租住房”的保障房配建要求，但最大的不同是价格的变更，起始价调整为1.34亿元，最终被河北中天恒信地产有限公司以1.34亿元价格收入囊中。