很多购房者在查看楼盘资料的时候，都会看到容积率这三个字，但是并不清楚容积率到底是什么。容积率大好还是小好？今天小安就为大家详细解答——容积率。
一、容积率的定义
二、容积率的算法
三、容积率如何看
四、不同楼层的不同容积率
容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。
结论：
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。
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