未来天奕，凭频频热销站稳郑州豪宅圈顶端，成了人们热议的“主角”，又凭直播间高人气流量，火遍全网。在郑州地产圈提到未来天奕，几乎无人不晓，但是却很少人知道，未来天奕有多低调。从低调到无法掩盖的实力，未来天奕收获众多同行，甚至很多开发商老板们的认可，纷纷表示被这个项目圈粉，值得学习的地方太多。

未来天奕目前5号楼、6号楼均已售罄，已加推1号楼221和288户型，均价在3.6万/㎡左右。进入四季度，看房人气高涨，以实力低调引领豪宅圈。不声扬，自显耀。未来天奕，怎么做到的？

有做高难度项目的勇气，在豪宅集体“飙车”的时代，敢于“破圈”而立

竞争有多激烈，内卷就有多疯狂。在郑州，以北龙湖为主的豪宅阵营，楼盘就有几十个。同场竞技，各显神通。如何在豪宅市场中，争得一席之地，靠的是产品的创新和顶级产品的打造。

未来天奕，在拿到这块地之后，敢于否定过去中改善的项目定位，重新规划，决意做一个顶级大平层豪宅，这是对传统的突破和创新，也是一个小房企对于顶级豪宅的意志表达。

看看郑州市场，找不出第二家有这样勇气的开发商。

从外立面到户型，“卷”到极致，才能建立豪宅新封面

实际上，过去10年里，能成为城市豪宅名片的，只有区区几个，比如上海汤臣一品、深圳湾壹号...这些豪宅之所以能成为名片，都有一个共同标签：突破传统，实现跨时代的创新。

比如汤臣一品首次按照别墅尺度规划项目，造就国内第一豪宅；深圳湾壹号率先集合国际豪宅经验，打破深圳缺乏世界级豪宅的局面。

回到未来天奕项目，之所以能成为当下中原大平层豪宅新封面，就是因为在全维度上都做了创新和超越，“卷”到极致，成就强势内核。

【100%户型瞰河，真正的河畔大平层】

在郑州，宣传瞰河的楼盘，有谁做到了户户都能看河景？只有未来天奕。

未来天奕5栋楼，一字布局，北向一路之隔东风渠，每家每户都能看到河景。这是李玮珉大师在建筑规划上做的突破，也是开发商对于顶级豪宅顶级观景视野的极致打造。

【超90%玻璃幕墙，市场难有匹敌者】

不服不行。未来天奕的立面，堪称中原市场颜值天花板。建筑主体采用超90%的玻璃幕墙和具有线条美的珠光白铝板设计，塑造流动舒展的外立面曲线，极具轻盈感和通透感，气质相当高贵，市场无人能敌。

而且楼层是奇偶错层设计，挑高6.3米，270°弧形阳台错层交叠，建筑外观呈现“游艇”造型，更高级、时尚。

【270°环幕大阳台，L型全景落地窗】

当你去看了未来天奕实楼样板间就会知道，16米L型全景落地窗，以及270°环幕大阳台带来的震撼观景视野，是其他楼盘比不了的。

【176-520㎡大户型，空间尺度跨越式提升】

176平起步，主打221和286大户型，封顶520平，这样的尺度，对标的就是顶级改善。

超75㎡大客厅，约55㎡主卧套房，约30㎡空中露台，超大尺度空间，豪宅气质一览无余，客、餐、厨一体化设计，视觉更显大，动线更流畅，另外L型全景落地窗，带来IMAX的极致观景视野，同时也赋予室内空间更大的采光。

在室内精装上，像德国卫浴唯宝、美国怡口净水器、柏丽定制橱柜等，都是国际大牌。

【9米挑高入户大堂，刷新豪门风范】

至于公区的打造，未来天奕每一寸空间的诠释都超越多数豪宅的尊崇感。

以入户大堂为例，它是一个楼盘的门面，更能彰显一座豪宅的气质。未来天奕9米挑高殿堂级入户大堂，搭配高级石材背景墙，营造步步尊崇的归家仪式感。

不止于奢装，其极具空间感与设计感，每一眼都能让你读到其中蕴藏的匠心，和谐而统一，气派又不失格调。要实现这样效果，项目舍弃1-3层的居住空间，只为给业主提供尊崇的归家动线，这份匠心确实难得。

【打造中原首个奢侈品样板间，奢侈品理念做豪宅的心，得到完美表达】

未来天奕288㎡Fendi高定样板间的打造，让中原看到了，什么才是顶级豪宅应该有的高级，也完美彰显出了项目用奢侈品理念做豪宅的态度。

Fendi高定样板间，它符合高净值人群对现代生活的审美需求，其独特设计、经典时尚的标签，给这个样板间注入了新的灵魂，一经亮相，迅速在市场形成热度，惊艳“出圈”，吸引众多同行、客户来参观。

【兑现力极致，设计图完美落地】

有人说，说得再多，不如实景来的真切。这一点，未来天奕抗住了。当前建筑楼梯，以及外立面的呈现，毫不输设计图纸，这也让市场原本存在的质疑声自然消失。

目前能看到的是，5#、6#都已顺利封顶，正在实施外立面工程。工作人员透露，这两栋预计在2024年年底交付，另外1#已盖至15层，其他楼栋也在有序施工中。

所有呈现的背后，是开发商对产品打磨的极致匠心，在这个时代，缺乏勇气，更缺乏匠心。