转眼已入晚秋，小半年去了不少二手盘，钟情于巷子里的老破小，总觉得特别安详，有意境。巷子写的差不多了，结合着晚秋的诗情画意，来到转塘。
走过千百遍的转塘，在近几年飞速蜕变，最近连伴随着千万艺考生度过青春食光的“垃圾街”也*迁拆**了。
全新的商圈也投入使用一年多了，周边的房价也着实有了大大的提升，晒着秋天温柔的阳光，去看看本期的山景房吧。
板块介绍
之江板块风景独好，拥有稀缺的江景和优美的山景资源，具有得天独厚的环境优势。这一块上风上水的"宝地"，几乎占尽杭州的优质资源——西湖脚边、钱塘江畔、连绵青山包围之中，从自然环境上说算得上杭州主城区最宜居的一个板块。
但因商业、交通等配套欠缺，总是成为被购房者忽略的板块。近来，随着之江规划的不断完善，交通配套、商业配套的日益升级，之江板块居住价值不断提升。来看看板块均价吧！
未来，政府将充分发挥之江沿钱塘江的生态景观优势，结合“三江两岸”的建设，在江边规划建设2个公园，分别暂名为滨江公园、船遗址公园。同时，学前教育和基础教育，也是规划重点。之江板块目前共规划建设15所幼儿园，另外还有2所中学、3所小学。另建设中的地铁6号线也将经过于此，方便居民的出行。
楼盘区位
篁外，位于之江国家旅游度假区，隶属于之江新城。项目周围群山环绕，生态环境较好，未来规划为转塘街道行政中心；南侧为凤凰山、石龙山等山麓。由中国TOP品牌房企中海地产与浙江名企雅戈尔置业联袂开发，总建筑面积29万平方米。篁外整体定位为贵族式山地景观住宅社区。
小区简介
项目位置：之江旅游度假区八角路和鸡山路的交叉口西南方，望江山疗养院南面
物业类别：普通住宅,别墅
主力户型：90-330方平米
开发商：杭州中海雅戈尔房地产有限公司
物业公司：中海物业
物业费：2.5元/月/平方米
产权年限：70年
容积率：2.00
绿化率：30
总户数：1000
建筑面积：290000平方米
占地面积：104667平方米
交通
交通状况：有308、K514、K504、308、K886公交经过。
轨道交通：6号线
周边配套
幼儿园：袁浦镇中心幼儿园、转塘镇中心幼儿园浮山园区
中小学：杭州袁浦中学、杭州第七中学、文三街小学、学军小学,上泗中学、杭州宋城华美学校、杭州西湖区转塘镇中心小学、杭州市西子湖小学
大学：中国美术学院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江学院、浙江音乐学院
商场：金街美地商业街、之江时代中心、象山国际广场、龙心田城等
医院：西湖二院、望江山疗养院、浙江省人民医院
邮局：转塘邮政支局
银行：建设银行农业银行、杭州联合银行袁浦支行
小区内部配套：1500平米商务中心
价格
从最近7天挂牌行情可以看出近期该盘的挂牌情况，单价在3w+。成交也十分可观，9月可谓是成交高峰，换手率极高。
整体评价
优点：区域教育咨询较为丰富，周边有多所省市级重点高校。交通上，地铁6号线在建，紫之隧道、彩虹快速路都已投入使用，进城还是比较方便的。配套，金街美地、象山国际、江口大厦是配套较为完善及人流较多的商圈，离项目也比较近。
缺点：周边安置房较多，地势较低，雨天很容易出现积水情况。
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