6月9日，成都集中供地进入拍卖第三天，下午场拍卖的是新都、龙泉驿、温江、双流共四宗地块，第二个登场的是龙泉驿大面板块108亩地块地块。
最终，该宗地被新希望&美的斩获，成交楼面价9030元/㎡，自持租赁住房面积比例17%。
该宗地位于龙泉驿区大面街道，净用地面积108.2280亩，容积率2.0，是一宗纯住宅用地，将采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
宗地起拍楼面价8600元/㎡，可售商品住房清水最高销售均价为16600元/㎡。出让文件显示，要求该宗地成品住宅比例为50%。成品住宅普通装修价格不低于建筑面积2000元/㎡、不高于3000元/㎡。也就是说，未来该宗地所建住宅带装修价格不会超过19600元/㎡。
此外，还有较多配建要求，包括幼儿园、小学各1处，代征绿地5891.57㎡，道路2条、公厕1处等。对自持租赁住房也有要求，包括“单套建筑面积不超过120㎡，自持年限30年，单次租赁期限在1年以上、5年以下”等。
从位置和配套来看，宗地并不在大面核心居住区，周边配套有待完善，特别是轨道交通方面，目前没有地铁经过，距离最近的13号线（在建）华龙寺站、龙安站都有约2公里远。
宗地周边缺少大型商超，购物需要依靠附近金科·东方雅郡和保利紫薇花语的社区底商。
不过，周边的教育资源还算丰富，除了地块配建的小学、幼儿学，宗地直线距离不到1公里有华龙小学和成都航天中学。
与该宗地一街之隔的新希望·锦麟府，是距离最近的新房项目，定位改善，产品为高低配，上批次带装修单价19510-21410元/㎡。
宗地详情
位置：龙泉驿区大面街道经开区南三路以北、车城西三路以西
面积：合108.2280亩
用途：二类住宅用地
计容建面：不大于144304.06平方米且不小于72152.03平方米
容积率：2.0
拍卖起叫价：楼面地价：8600元/㎡
限房价：可售商品住房清水最高销售均价为16600元/㎡
成品住宅建设比例：50%
成交楼面地价：9030元/㎡
自持租赁住房面积比例：17%
竞得者：新希望&美的
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文章来源:乐居买房
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