拍卖标的：北京市丰台区益辰欣园2号楼7层1-702号房地产

该标的将于2022年6月20日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为490万，市场价为762万，价差272万，相当于6.4折！

标的房屋所在小区为益辰欣园，建筑面积为143.91平方米，户型为三室两厅一厨两卫两阳台，南北朝向，所在楼层为第7层，建筑物共11层，2003年建成。

益辰欣园位于北京丰台科技园区总部基地花乡桥南，占地面积为6.08万平方米，开发商是北京丰业房地产开发有限公司。

周边配套情况：

【地铁】房山线

【公交】专190路、专209路、497路、627路、845路、快速直达专线81路、快速直达专线160路

【幼儿园】丰台第五幼儿园、花城幼儿园、二十一世纪幼儿园

【中小学】四合庄小学、北京市第二实验小学、丰台第五小学、北京第八中学、首都师范大学附属丽泽中学

【医院】花乡社区卫生服务中心、丰台医院、时珍堂中西医结合医院、北京天坛医院

【购物】花乡奥莱村、万达广场、永辉超市、欧尚超市、燕欣生活广场

【其他】北京汽车博物馆、白盆窑公园、国家法官学院