近日，半年未挂牌宅地的张家港保税区
挂出两宗经营性住宅地块，
这次地块在哪里
条件怎么样？
下面就让我们一起先睹为快！
地块信息
这两宗地块分别位于保税区兴港路东侧和祥云路北侧，
总出让面积78837.4㎡，
容积率都为1.2，总建筑面积94604.9㎡，
起始价47304万元，
平均起拍楼面价5000元/㎡，
地块将于2018年4月26日出让。
地块位置图
根据地块规划要求，张地2013-B85-A号地块、张地2013-B85-B号地块竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%。
根据建设项目规划条件，张地2013-B85-A号和张地2013-B85-B号地块规划用途均为住宅，建筑高度需≤14米。
周边配套
区位交通：这两宗地块为连体地块，均位于张家港金港镇滨江新城核心板块，距离双山岛生态旅游区约5.3公里，香山风景区约2.4公里。由于地块临近张杨公路，交通十分便利，可直达市区。同时从张杨公路上疏港高速、沿江高速可通往无锡、常熟、苏州、南通、常州等城市。
地块所在区域内学校、菜场等配套设施一应俱全，其中文化中心、保税区医院等配套正在火热建设中。
商业配套：大润发、廊桥天都、滨江新城集贸市场
教育配套：崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学
医疗配套：香山医院、保税区医院(在建)
生态配套：香山风景区
其他配套：滨江大厦、金港文化中心(在建)等
周边市场：2017年地块周边三公里共成交7宗宅地，楼面均价为4497元/㎡，美的、苏州伟业、保利、正荣凭借在2017年的拿地，成功首入金港镇，而金港镇的地价也在市场的推动下有了较大幅度的上涨。
起拍楼面价新高
这两宗地块的起拍价为5000元/㎡，已经刷新了金港镇经营性宅地的起拍楼面价纪录，而目前金港镇宅地楼面价纪录是由苏州伟业保持的5533元/㎡，这两宗地块距离新的楼面价纪录仅有10.7%的溢价率。
地块出让时间
2013-B85-A 2018-04-26 10:00
2013-B85-B 2018-04-26 10:30
届时又会吸引哪些房企来竞拍呢？
具体成交价又会是多少？
我们拭目以待吧~
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来源：张家港互动港城