今天，央行公布最新LPR！
最新LPR报价出炉：1年期与5年期均与上月持平！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年3月22日*款贷**市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得一提的是， 本次LPR为去年4月以来，连续11个月按兵不动。
随着每个月LPR的出炉，最新房贷利率的变化始终牵动着买房人的心。「房产南京」最新摸底南京最新房贷利率： 大部分银行首套房房贷利率与2月份相比并无明显变化，二套房房贷利率环比上个月，所咨询银行中个别有所调整。不过多家银行表示额度紧张，仍要排队。 （目前五年期LPR为4.65%，以下为五年期房贷数据）
13家银行*款贷**利率曝光，最高上调15个基点
「房产南京」摸底咨询了南京13家银行发现：
1、本月南京首套房的房贷利率主流依然在5.45%左右（LPR+80个基点），二套房房贷利率基本在5.65%-5.75%（LPR+100个基点/110个基点）；
2、数据显示，3月份这13家银行中首套房利率最高的还是紫金农商行，为5.65%（LPR+100基点），与上个月持平；最低仍然为汇丰银行，但较上个月数据上调了15个基点，为5.35%（LPR+70基点）。二套房房贷利率当中，最高的仍然为紫金农商行，为5.88%（LPR+123基点），最低的依旧是汇丰银行，为5.45%（LPR+80基点）。
详细数据如下：
3、在环比数据当中，本月的利率跟上个月相比，首套房基本不变，个别银行对于二套房有“微调”。首套房中邮储银行上调10个基点，汇丰银行上调15个基点，其余无变化。二套房中，交通银行与上个月相比，利率上调了3个基点，兴业银行与农业银行下调了5个基点，邮储银行上调5个基点，招商银行则下调了10个基点。六家银行有变化，最高的为汇丰银行，由原来的5.2%调整为5.35%，上调了15个基点。
少数银行额度有所宽松，大部分依旧要“排队”
对于本月的房贷额度，少数银行表示，本月额度有所宽松。而大部分银行都表示，因为受央行关于房贷的控制，目前依旧比较紧张。
农业银行： 额度还是比较紧张，如果所有材料都审批完成的话也要1-2个月。
工商银行： 额度依旧紧张，具体下款时间是个人情况而定。
交通银行： 额度较去年而言放宽了一些，但各个网点的具体下款时间不一样。
招商银行： 额度紧张，下款时间不确定
广发银行： 受银保监最近的严格监管影响，额度依旧紧张，下款时间至少需要三个月。
兴业银行： 额度紧张，有无住房公积金对房贷利率有挺大影响。另外，我们新房比较严格，不一定能贷的到，目前只能确定二手房的利率。
但也有银行表示额度较为正常，最快十个工作日就能下款。
汇丰银行： 额度正常，受影响较小，十个工作日左右即可下款。
南京银行： 额度最近不紧张，审批也是正常进行，所有材料齐全不耽搁按正常流程走的话，十几天就能下来了。
紫金农商行： 额度还行，手续齐全的话两周内可以下款。
此外，还有工作人员表示， 目前各个楼盘基本都和具体银行有相关合作，因此*款贷**利率根据银行对接的不同楼盘有不一样的利率标准存在。
上半年LPR有望保持稳定，南京严厉打击消费贷、经营贷流入楼市？
LPR连续11个月不动，如果在下个月还能保持不变的话，就满一整年了。在分析人士看来，新一期 LPR保持不变体现了利率水平与经济恢复程度基本适应。
中国民生银行首席研究员温彬指出，2021年前两个月，我国宏观经济整体恢复向好，主要指标增幅明显，生产有所加快，需求稳步恢复，经济活动预期向好为利率水平保持稳定提供了支撑。
那么，未来LPR到底会有怎么样的走势呢？对此，分析人士也表示：从目前宏观经济复苏态势和货币信贷供需状况看，上半年LPR有望保持稳定。
然而，南京房贷利率来看，今年以来都保持着额度紧张的态势。虽然本月个别银行有所放松，但受到近期上海、广州等多处严查消费贷、经营贷资金流向影响，「房产南京」暗调了几家银行，发现目前南京多银行对外口径都还是比较严的。
某A银行： 消费贷、信用贷买房不能使用，但也可以用别的办法，比如先跟朋友借钱，再想（*款贷**）的方法还给朋友。
某B银行： 不可使用消费贷， 近期部门严厉打击。
上海广州已经有消息：一旦发现流入楼市，要求立即还清*款贷**。此外，还有银行因为违规房贷，被银保监处罚。
鉴于其他城市的风暴，相信南京这段时间也会有所警惕。