项目简介：

沈阳金地·时代风华位于铁西老城二环内一环旁，集享城市优质资源，宗地五公里配套齐全，真正实现了“五公里生活圈”的概念，同时项目坐拥劳动公园、卫工明渠、仙女河公园、黄海公园等全市稀缺的自然景观资源。金地R26;时代风华项目包含小高和洋房产品，面积区间80-126㎡。.

基础信息：

项目地址：铁西卫工街与十一路交叉处

在售楼栋：H2/G3/G6/G7

交房时间：

时间：2021-10-31 ，高层：H1,H2（18层）

时间：2021-9-30 ，洋房：G1,G2,G6,G7（6层封顶）,G3,G5（5层封顶）,

产权年限：70年

交付标准：洋房清水，高层精装

面 积：高层：80平两室，115平三室；洋房：126平舒适三室

均 价:

小高： 15000-16000

洋房：17000

洋房一：21000-23000

容积率：2

绿化率：30%

占地面积：1.6万方

建筑面积：3.2万方

物 业：金地物业公司

物业费：小高（3.2）元/月/㎡；洋房（3.6）元/月/㎡，底商，物业费：（3.2）元/月/㎡

教育配套：启功二校、启功三校、雏鹰小学、杏坛中学、22中学、杏坛西校区等

交通配套：公交线路：104、181、278、300、185等，

地铁：距离一号线启功街站约1.3公里

社区配套：劳动公园距离约180米左右，沈辽路万达约1.6公里、距华润万家超市1公里、距达兴隆大天地约1.5公里、距龙之梦大都汇约1.4公里，距家乐福、大润发等均在2公里范围

医疗配套：沈阳奉天医院（八院）、九院、五院

卖 点：大品牌，金地集团为上市公司；自有金地物业中国三甲物业；一环旁，生活配套非常完善成熟；公园住房，低密度，花园洋房，绿化高达30%，容积率2.0，提供更高的舒适度；打造纯高端的成熟园区，纯粹圈层的居住体验；金地为洋房专家，做洋房也有20多年的成熟经验。从户型设计上采用了三南面宽，4.4米超大客户开间，最大化满足采光通风效果。动线布局十分合理，无浪费面积。

户型赏析：

【声明：本人拙见，仅供参考！欢迎留言，交流学习】