问
一直在一边摇新盘一边淘二手房。看过一套彩虹城150多方的大户型，最近房东价格上有了一些让步，值得入手吗？
杭报地产：彩虹城是个大盘，有江景，有生活配套，交通出行很便利，属于滨江浦沿板块自住改善二手房的代表，今年上半年彩虹城成交活跃，自住没有问题。
不过，房子终究是上一代产品了，尤其是这样的大户型房源，户型结构和现在的新房有一定的差距。一般来说，老小区里的大户型，特别像彩虹城这种略偏刚需的楼盘，大户型都不是最畅销的，这样的房子，除非价格非常有优势，否则不建议入手。
问
现在杭州政策规定落户未满5年的，需要2年社保才有购房资格。2016年11月户口迁入杭州，但社保却仍交在老家。请教一下，落户满5年的具体认定是什么？
杭报地产：据我们了解，满5年的认定标准为：自购房之日起前5年内户籍连续在本市范围。报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日；购买二手住房的“购房之日”，是指申请合同网签备案之日。
问
听说杭州古镇塘栖迎来了地铁，未来将直通钱江新城，现在到塘栖置业是否可行？
杭报地产： 根据杭州市轨道交通第四期建设规划环评信息，延伸线路6号线会到塘栖，它起于龙安站，沿荷禹路、康泰路、兴超路、绿荫路至塘栖。这条地铁建成后，塘栖将实现与中心城区的轨道南北贯通。
当然，属于四期规划的这条地铁线路，需要有一定的建设时间。目前来看，对塘栖的交通利好主要是快速路杭州中环线。
杭州中环位于绕城高速和二绕之间，全长约200公里，途经余杭、临平、钱塘、萧山等市辖区，以及柯桥、海宁、桐乡，建成后是一条免费通行的环线快速路。
目前中环线的运溪高架段已建成通车，这段长约22.7公里，设有良祥、瓶仓、留祥、西站、文一西路等互通，塘栖居民也可以通过中环临平段塘栖互通进出中环线。目前，塘栖楼盘在售新盘价格尚在2万元/㎡关口，可以关注一下。