
郑州华南城位于新郑龙湖镇,郑新快速路与双湖大道交又口东南。占地15000亩,总建筑面积达1200万方,是河南省最大的商贸物流市场群。
2012年4月在郑州签约,2013年6月开盘,2014年8月一号交易广场试营业。开业至今5年的时间,招商情况怎么样,商户的生意好吗?
一号交易广场,A馆主要经营鞋类箱包,一楼出租开业率70%,二至四楼无开业商户,五楼电商空置超过一半。
一号交易广场,B馆主要经营小商品家电音响,灯具,电脑及配件。一楼出租开业率95%,二楼出租开业率15%,三楼四楼无开业商户,五楼出租开业承60%。
一号交易广场E馆,主要经营洗化用品,大小家电,办公家县。一楼开业承95%,二楼三楼四楼开业率60%,五楼美食小吃街,开业率50%。
一号交易广场F馆,主要经营洗化用品,工艺品,字画,办公文体用品。一楼开业率95%,二楼三楼四楼开业率70%,五楼仓库开业的商品户不多。
一号交易广场D馆,主要经营服装童装床上用品。一楼开业率98%,二楼三楼四楼五楼开业率70%。
一号交易广场开业最早,商户最多,开业初期,华南城做了大量的宣传,名种抽奖返利,生意红火了一年多,到了2016年底,租金上涨,各种收费项目变多,龙湖镇开业商场超市增多,网购的影响,竞争激烈,生意逐渐冷清。2017至2019年生意不好。

华南城奥特莱斯2016年开业,主要经营名牌服装鞋类,出租开业率95%,经常做广告促销打折。生意还不错,在郑州华南城是比较成功的商场。
2017年开业的服装交易广场,主要经营服装童装,出租开业率不到50%,客源比较少,大部分商户生意不好。
2016年开业的副食交易广场,一楼出租开业率80%。二至五楼全空置,外围临街的商户,生意比较好,里面的商户生意不好,人气不旺。
华南城五区,主要经营,汽车配件维修,汽车装饰,轮胎,电瓶,出租率80%。生意一般,客源不多,商户都想着熬上几年,盼着华南城市场红火了,先占着位置。
华南城七区一楼浙江五金机电城。主要经营电缆电料,五金劳保用品,各种灯具,机电维修。出租率90%,主要是商户下去跑推销,即当仓库又当办公室,靠市场自来的客户不多,生意一般。
华南城七区二楼,二轮,三轮,四轮电动车,电动车配件批发。2015年至2018年,位置比较好的,代理名牌电动车,生意还不错,位置不好商户,生意不好。2019春天房租上涨,除少数的生意这好,大部分商户生意不好。
华南城四区铝材市场,二楼窗帘,装饰灯具,一楼卖消防的,做喷绘的,卖建材的,卖装修用品的,比较杂。出租开业率80%,定位不准,知名度不高,客户量少,生意好的不多。
华南城六区陶瓷建材市场。出租开业率90%,主要靠商户跑市场,靠等客户上门的商户,生意都比较差,有业务员跑市场的,品牌好的,生意还好,大部分商户生意一般。
华南城八区陶瓷建材市场,知名品牌,有老客户的,有业务员跑市场的,生意还好。坐等上门客户的商户,生意都不好。二楼做广告比较多,都是网上接单,生意还不错,有卖装饰灯具的,竞争比较激烈,没有业务员路市场的生意都不好。
华南城九区,五金建材劳保用品,出租开业率60%,市场开业晚,全靠业务跑市场,客户上门率不高,生意好的很少。大部只能维持日常开销。二楼有一部做广告的,靠网上接单,生意还行。
华南城是百年建材市场,十区,十一区,都刚开业,出租开业的商户不多,生意都不太好。商户都有先占个位置,熬上二三年,也许市场会好起来。
华南城目前有将近二万个商户,大部分是从郑州市区市场*迁拆**,没有办法,才选择远离市区的华南城。生意和市区比差多了,批发靠等客户上门的,越来越少。有老客户的,业务跑市场的,生意还好。其它的等客户上门的,只有靠零售维持生意了。
华南城商品房中园,卖的不温不火,价格偏高。长盛广场公寓房,卖的一般。T-Park公寓房促销力度很大,卖的也一般。祝愿华南城的生意越来越好吧。