再议石首楼盘之优劣，你会选楼盘吗？
2019年元月4日，石首在线推出了一篇贴文【石首房价？商住房？在线君有话说...】，针对石首城区的楼盘以及房价进行了评述，引发许许多多市民乡亲的探讨和评说，今天，在线君再次针对石首楼盘之优劣进言，希望通过个人的观点与市民乡亲们深入探讨。
房子、车子、票子如今是石首男人的标配，如果没有这三样硬通货，想找一个女朋友结婚基本上是不可能的，因为现在绝大多数的女孩都很现实，由于计划生育数十年的推行，当今社会男多女少的情况相当普遍，从而导致现实生活之中，光棍越来越多，而更有极少数女人崇尚独身主义，更加剧了光棍数量的增加......
普及到婚姻关系之上，则更多的女子在选择终身伴侣之时，都要求男方城区有房、名下有车、银行有钱，更有一些女子额外加了一项，还得有份稳定的职业，这就让越来越多的男子在婚姻面前止步，徒增生活压力，而无法达成结婚的需求。
而对于排名第一的房子来说，如今是每一个城市排位的标杆，一般来说，业主购房考虑的主要是价格和质量，其实对于普通的市民百姓来说，并不专业更不了解房子的质量究竟如何？最多也只是从墙、砖等方面判断，更多的则是道听途说，捕风捉影而来，并不能真正地代表房屋的质量，而稍显聪明一些的乡亲，则会选择本地人投资开发的楼盘，因为外地开发商一旦完成售楼任务，将再也难以寻觅踪影，而本地开发商则世代生活在石首，必须面对追责的风险，所以相对来说质量不敢太过造假。
对于价格，任何一位刚需的业主都可以在一天之内跑完石首所有的楼盘售楼部，咨询价格，所以对于石首的楼盘来说，价格差别不可能存在太大的差异，而真正的差异在于开发商拿下土地的成本价格所影响；而且楼盘的价格对于刚需的业主来说，都是一次性投入，终身受用，所以购买的价格对业主来说并不重要。
而许多业主却忽略了后续养房的成本，这也就是真正影响楼盘优劣的几个焦点，如果能够在购房之前就考虑到这几点，可能会对业主选购楼盘起到决定性的作用，让我们看看都有哪些项目起到如此重要的作用：
一，交通，如今市民百姓的车辆拥有量越来越多，石首虽然是一个小城市，但城市中心区的居民小区和街道拥堵现象却越来越严重，从而给业主带来不少的困惑，未来，选择一个交通便捷的楼盘，至关重要，至少可以让您出行或回家节省不少的时间；
二，车位，前段时间，石首许多楼盘都曝出针对小区停车位的矛盾与纠纷，个别小区甚至一个车位年支出近4000元左右，相当于在石首城区租一套房子的价格，对于石首月收入2000-3000元的工薪族来说可谓是一笔不小的开支，而对于没有稳定收入，依靠打零工的乡亲来说，更是莫大的压力；
三，噪音，现代生活，人们越来越注重休息的重要，无论是处于生长期和学习期的孩子，还是面对沉重生活压力的家长，城市中心区的喧嚣（如施工噪音、商家喇叭等）对人们的生活影响极为重要，严重的甚至会使居民引发精神疾病，而房子是买来居住的，不是用来作生意的，居住环境的清静就成为一个重要选项；
四，物业，许多业主都忽视了这一块，物业管理包含的项目很多，卫生、垃圾、电梯、水、电、安全、快递等等，对于收入稳定的业主来说，可能不算什么，但对于低收入的市民乡亲来说，则是一笔不小的开支，可能你买得起房住不起房的大有人在，所以，在石首这座小城市，享受高档的别墅式享受不现实，还是现实一点好，挑选一个亲民的小区也许更佳；
五，便捷，挑选住房既不能离商铺太近（太吵），又不离商铺太远（不便），所以买房的时候选择一处即僻静又离菜市超市不算太远的小区更为重要，让你宅在家中也能轻松应对，不至于买包盐还得开车跑个几公里，那就有些得不偿失了。
说了这么多，相信对于石首的刚需购房者们来说，一定都有了自己的主见，而笔者个人则比较倾向于推荐一个即将开盘的楼盘，湖北湘鄂农贸城三期江南怡景项目的电梯房，起价仅在3980元/平米，超宽便捷的交通和大型综合型的一站式市场为邻，沿江大堤边的江景和实诚良心的本地开发商更是提供最好的平台，对于春节返乡的市民和2019年期望购房的乡亲来说，可以说是一个不错的选择！
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