历史上，南京迈皋桥地区人烟稀少，道路崎岖，除了历代烧制砖瓦遗留下的破败，高低不平、坑坑洼洼，真可谓称得上是鬼哭狼嚎的不毛之地。上世纪50年代从长营村、四班村、合班村，直到晓庄村还存有大大小小的黄土山头，山的南面还有几座小的寺庙。那时这里还不适合人们生活居住。改革开放初期，南京市曾经有一个新的城市规划，把原来以新街口为中心，重新规划为以鼓楼为市中心，把迈皋桥规划为南京市的副中心，当时的迈皋桥人空欢喜了好一阵子，后来因环境严重污染等问题规划被搁置。因为迈皋桥外围地区有南京化工厂，南京化纤厂，南京铁合金厂，南京化工二厂，南京金陵石化，南京烷基苯厂，栖霞化肥厂等化工污染企业。
曾经的迈皋桥地区脏乱不堪
上世纪八十年代初 ，迈皋桥地区还真没有一条像样的城市道路，直到1986年修建了新的和燕路以后，主干道道路面貌才彻底改善，和燕路是南京历史上修建的第一条宽60米的城市主干道，晓庄立交桥是南京修建的第二座城市道路立交桥（第一座是中央门立交桥）， 在计划经济时代，由于历史的局限性，在发展生产的同时没有考虑到注重环境的治理，生产发展了却背上了沉重的环境污染历史包袱，只知埋头生产不知治理环境。
在这些工厂的周围，要么是杂乱无序的农田菜地，要么就是见缝插针般地私搭乱建的大批简易房屋，没有一条方正笔直的像样的道路，污水横流，垃圾遍地都是，由于长期没有得到科学有序的管理，迈皋桥地区绿化面积相对较少，直到前几年现在，南京污染指数严重地区常常少不了迈皋桥，这些都是历史给迈皋桥留下的缺憾。
此后， 1998年的时候，玄武湖的动物园要搬到小红山来了，从此红山森林动物园成为迈皋桥附近小学生、中学生的春游首选。因为实在太近了，连坐车都省了，直接手拉着手走过去。迈皋桥老街可是城北第一美食街， 老街的原味鸭血粉丝最早3元一碗，甩回味20条街都不止；福建千里香馄饨，个头大到像个汤圆；还有松子烤鸭，卤子里有松子的烤鸭，肉香皮脆…… 去年老街出新以后，就只剩下松子烤鸭了，不过红山美食街、华电路已经崛起，我大迈皋桥的美食足够让你吃上24小时不间断 。
2003年左右，好又多超市开业了，就是现在的沃尔玛。这个时候，迈皋桥人民的生活水平已经完全摆脱了“城乡结合部”的俗称，渐渐有了点城里人的感觉，迈皋桥附近也开始建商品房，很多新南京人选择在这里安家。
2005年8月12日，南京地铁1号线启用，迈皋桥从此走上人生巅峰。从迈皋桥坐地铁到新街口20分钟时，地铁站对面就是公交车枢纽，公交线路四通八达。地铁通了，人流量大了，商铺也多了，苏宁、五星、国美都来了。 还有肯德基和麦当劳，都是24小时营业哦。
2015年，万谷慧在众人的期待中开业了。必胜客、汉堡王，还是号称的城北第一锅的康桥酸菜鱼，以及星巴克的开业等都成为迈皋桥人民 休闲娱乐的场所。 如今，迈皋桥的地价都已经到了30000+！过去矮矬穷的南京迈皋桥迈现在已成白富美的代名词。曾经的迈皋桥你爱理不理，如今的迈皋桥光房价就让你高攀不起。