最近一段时间，金科中泰天境很火，火到“百姓关注”的记者都作了现场报道。
梳理了一下，大概情况是这样的：
有业主住进小区后，全家拉了一个星期的肚子，检查净水器发现里面全是泥沙。随后，其它业主检查自家净水器，发现同样问题。
生活饮水出问题还得了，于是，业主们跑去售楼部找房开公司，接着，房开公司的表演开始了。
房开公司刚开始说不出水的来源，但不久后却坚定的告诉业主是用水务公司的自来水。
于是，在记者的见证下，业主希望看到房开公司开通自来水的提交申请，但金科中泰天境的项目总工却表示，因为时间太久，不知道把资料放在哪了。
业主们稍做让步，那看看一户一表总行吧，希望从水表上的备案编号查查属不属于自来水公司。
房开的骚操作来了，项目总工直接以对房屋内部结构不熟悉为由推脱；记者联系物业公司工程主管，得到的答复是来的时间不久，让记者去现场了解；另一个工程维修师傅表示不清楚水表在哪后随即关机。
更无耻的是，记者当着项目总工的面拨打贵阳北控水务经开分公司的电话，得到明确答复，金科中泰天境去年12月31日交了第一批房，但没有报装接入北控水务的自来水，今年8月5日才接到项目一户一表的报装申请。
事实已经够清楚了吧，但房开项目总工还是一口咬定用的就是北控水务的自来水。
哈哈哈，房开的无耻果然没有“最”之说。
现场实探
作为去年12月就开始交付的小区，没有一户一表肯定说不过去。既然有水表，房开为什么不敢带大家看呢？
从业主的只言片语中或许能够看出端倪，业主表示住进来7、8个月没被收过水费，还有业主表示是房开用水车拉进来的水。
目前，金科中泰天境B区已经交付的楼栋大概有5栋，大多数楼层的水表箱都是锁着的，现场查探过程中只找到两层楼的水表箱能打开，从水表上显示的数字看，应该都是刚使用不久。
其它问题
除了饮水安全问题，目前入住业主还需忍受左右两边都在建筑施工的粉尘和噪音，至于小区内部大量装修的嘈杂声，暂时也不可能解决。
此外，狭窄的园林景观、暗黑且显得脏乱的停车场、以及脱落的门把手、电表箱里堆放的杂物等，有些可以整改，有些怕是只好如此了。
圈叔说
单就产品而言，金科中泰天境虽然不出彩，但也没多大问题，而且架空层做得还不错。
但是，在业主生活用水上都要动“歪心思”，确实不可原谅。让人无语的是，即使被水务公司当场打脸，房开商也死不悔改，还一口咬定就是用的水务公司的自来水，并辩称没有直接跟北控水务合作，是找施工单位合作的。
能不能带点脑子，施工单位能给你变出自来水？这样的话术，也太低劣了吧？
金科的“骗”，绝不仅仅体现在中泰天境项目上，比如最近一段时间“抛出回购计划、股东减持套现、最终终止回购”等操作，已消磨掉不少投资者对金科的信任。
上行下效，中泰天境出这档子事似乎也就顺理成章了。
那么，在事关业主健康的饮水安全问题上，中泰天境是如何得逞的？
根据《贵阳市商品住房交付使用备案管理实施意见》，办理商品住房交付使用备案手续，需要提供的资料中就包括：房地产开发企业与城市供水、供电、燃气、通信（电信、移动、联通）、有线电视等专营单位签定的合同及已经能达到正常使用条件的证明材料或者投入使用意见。
《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》也指出，商品房交付使用应当符合的条件包括：房地产开发项目的公共服务设施和水、电、道路、绿化等市政公用基础设施具备国家规定的投入使用条件，已经明确产权、管理权，并且以书面形式明确管理责任。
按照相关规定，如果金科中泰天境在用水问题上都没有妥善解决，那么是如何备案？又是如何通过交付的？
或许只有找到问题根源，才可能杜绝类似事件再次发生。
（转自微信公众号：贵阳业主圈）