标题里的话，不是房老师儿杜撰的，是房老师儿听到一个购房者对融汇城的评价。虽然话听起来比较刺耳，但是细细分析，不无道理，甚至让人觉得道理很充分。
要交通没交通
道路闭塞、出行不方便
由于从来没有去过融汇城，房老师儿从二环西路出发，跟随导航提示，到了簸箕山南路之后，导航提示左转，结果左转之后走了四五十米，又让掉头，掉头之后让右拐，又回到了二环西路。就这样一直转了三四个圈，愣是没找到方向。幸亏房老师儿在附近认识一个村民，拨通电话才搞清楚，原来和二环西路平行的还有一条很不起眼的013乡道，非常隐蔽，绝大多数第一次来的人会被绕晕。
沿着013乡道一路前行，时而尘土飞扬，时而坑坑洼洼，时而泥泞不堪，时而蜿蜒曲折……这一路，真是够了！七拐八拐，终于看到了小区，结果路两边停满了车，双向四车道成了两车道，行人也来回乱窜，只能龟速前行。小区附近的路口很少有红绿灯，乱停乱放现象非常严重。
融汇城的交通目前主要依靠013乡道和拥军路，可进入性很差。在地图上可以看出来，融汇城附近有四个封路的标志，这些目前都是断头路，无法正常行驶。
要配套没配套
与“宜居住区”相差甚远
拿地以后，在建设宣传过程中，融汇地产表示将站在城市运营商的高度，以地产为载体，产业和大盘相结合的开发模式，整体定义为文化产业生活城，项目将建成以文化创意产业为核心引擎，集文创产业集群、智慧教育新城、国际人居住区、环山生态公园四大功能分区为一体，具有城市复合功能的产业生活城。产品涵盖文化创意、高端住宅、特色商业、写字楼等多种形态，包括高层、小高层、花园洋房、别墅、商业、公寓、学校、公园等多种物业组合。在教育配套上，规划有一所中学、三所小学、四所幼儿园等。除了居住板块，还规划产业、商业集群，教育新城、生态公园等，不仅仅是打造宜居住区，对配套欠缺的西南区域来说更是意义重大，对于片区的升级改造也十分重要。
乍一听融汇城的宣传，感觉要住进一个非常非常高端的楼盘。房老师儿对融汇城策划的能力和水平表示十二分的佩服。
但项目从2015年销售至今，住宅价格从开盘时的3999元/㎡到了如今的破万元，价格随市场的变化不断上涨，居住环境又有何提高？定义为文化产业生活城的融汇城产业配套建设是不是也跟上了?
答案是否定的。
房老师儿在项目现场看到，已交付的地块外围杂草丛生，垃圾遍地、尘土飞扬。周边只能满足一些基本的日常生活需求，医院、银行、大型超市等配套乏善可陈。
在融汇城的项目规划中，有时代广场以及音乐中心两个大型商业配套。自2014年拿下这两宗商业地块，时代广场至今没有动工迹象。当被问到这两个一路之隔的商业配套在定位上有什么区别，是否会由开发商自持时，项目置业顾问告诉房老师儿：“不确定”。就像融汇老商埠之前说的是自持商业，到最后还是全部售卖了。”
该有的没有，不该有的融汇城这里却有！
公墓！距离公墓较近的是艾德公馆一期和二期，尤其是艾德公馆二期，项目北侧的1#、2#、3#、4#距离北侧公墓的直线距离仅几十米。目前在售的融汇城锦绣里，虽然距离公墓距离较远，但毕竟也在附近。对于神经比较大条的人感觉无所谓，但是绝大多数人尤其是女性还是比较介意的。
图片源于网络（拍摄于2019年11月）
要品牌没品牌
各种掉链子事件历历在目
房老师儿在融汇集团的官网上看到，融汇集团是中国领先的多元化企业投资集团，是中国房地产百强企业，其核心价值观是：讲诚信，负责任，有品质，可持续。从官网了解融汇，的确是高大上。可是你看看融汇城在济南做的事情，就会发现：说确实比做容易，你对融汇的看法也会发生颠覆性的变化。
2017年年初开工，原定于2019年年底交房的融汇城玫瑰公馆二期项目，在2018年10月份意外出现车库大面积坍塌事故。事后，山东省建筑工程质量监督检验测试中心和山东建筑科学院质量检测中心对玫瑰公馆二期6栋住宅主体进行检测。检测结果显示，楼体的剪力墙、梁、柱等都存在混凝土强度达不到设计要求的情况；个别建筑体混凝土抗压强度达不到原设计要求的三分之一。融汇城开发商方面提出了对房屋进行加固处理，并每户赠送一个车位的补偿意见，业主担心住宅质量，坚持退房要求，开发商方面表示拒绝。
车库塌陷事件仅过去半年，舆论风波还未停止。2019年6月，融汇城玫瑰公馆二期位于西南角的住宅楼出现外围保温层掉落现象，有的保温层脱落后，掉落在离工地围挡外三四米之外的地方。
玫瑰公馆二期有住宅楼保温层出现脱落现象
房老师儿在融汇城玫瑰公馆二期项目现场看到，项目北侧出现了一排形似商铺的门头房，严重挤占了原有小区规划的绿化和社区道路。项目沙盘并未显示有此规划，这排两层楼究竟何用？房老师儿询问多位现场施工工人，每个人都是异口同声“我们是刚来的，不知道”。看来，融汇城的培训工作、保密工作确实做得很扎实。
玫瑰公馆二期沙盘中并未体现一排商铺
今年4月22日，玫瑰公馆二期项目施工现场发生1起事故，造成1名建筑工人死亡。山东省住房和城乡建设厅安全生产委员会对此进行了全省通报。
低地价、高利润换不来高质量
融汇到底在想啥？
根据规划，融汇城的楼盘体量非常大，占地约3000亩，总建筑面积约350万㎡，目前仅开发了一部分，未来还有很多住宅产品和商业产品陆续推出。
2013年7月22日，融汇以4.7亿拿下大庙屯片区4宗住宅用地，楼板价约869元/㎡。
2014年9月24日，融汇又以4.25亿元的底价拿下大庙屯片区2宗住宅用地和2宗商业用地，住宅楼板价约1100元/㎡。
因为拿地时间较早，这几宗住宅地块价格都不高，相比现在动辄万元左右的楼面价，开发商利润也很应该很大。但让购房者寒心的是，这么便宜的拿地价，竟然质量问题频现，周边配套如此差，开发商究竟在想啥？购房者含泪表示，宝宝真心塞，真地想不通！
开发商糊弄购房者，购房者也不傻，他们不会拿自己一辈子的积蓄去盲目试错。当然，最终的销售会说明问题。房老师儿在济南住宅与房地产信息网看到，融汇城仍有大量待售房源，相对“质量门”事件发生前，融汇城的住宅价格13000元/㎡。如今，开发商靠降价向市场做出了不小的妥协，但购房者似乎被伤透了心并不买单。
已交付的地块仍有大量待售房源
现在购房者宁肯多花点钱，也要追求居住的体验感，购房者越来越成熟，越来越理性了。文章开头提到的购房者，最终选择离融汇城开车不到十分钟的一个楼盘，虽然那里的价格高，但是他认为：“值”，而对融汇城，他只能说再见！