文 倪春明
导语：2014年11月8日，仁恒绿洲新岛开盘，创下一天销售420套、又临时加推154套的“神绩”，在场不少购房人手中拿着保利二十四院、银城银城长岛观澜的宣传单页，最终还是选择仁恒。有购房人说出心态：买一套就算放着也亏不了，仁恒品牌好。
可是这一著名口碑房企的内里似乎已经发生了变化。小编采访仁恒江湾城学区事件发现，超过300户业主买了仁恒房却因孩子上不到好学校而“空关”，付着高额*款贷**、物业费，有心卖掉房子却发现，江湾城二手价与新房价居然“倒挂”，常有惊人低价。住不了又不好卖，如果问题不能得到及时改善，昔日风光房将沦为“烫手山芋”。
2.5 万江湾城二手房竟比新房低
在采访中，有业主打算卖掉江湾城的房子：“来这主要是为了孩子上学，如果学区问题不能解决，我打算卖掉房子，亏本卖也行。”不过更多业主表示：“即使亏本卖，仁恒江湾城的房子也不好卖。”
记者咨询了链家地产、我爱我家等二手房中介，发现目前仁恒江湾城在售二手房多达近百套。一位链家地产的二手房经纪人告诉小编：“江湾城的二手房挂牌量比周边小区多出三四成，”
小编询问成交情况时，这位经纪人告知：“江湾城的房子基本购房时间不足5年，所以如果业主不愿承担营业税的话，很少有人购买，除非业主出让的价格很低。江湾城附近的学区房半年能成交几套，而江湾城一年也成交不了几套。”
在采访我爱我家的一位经纪人时，他很直接的表示：“江湾城的房子业主要么是卖不出去，要么就是亏本卖掉。曾经有一套133㎡的二期房源，出让单价才25000元/㎡左右，而业主的买入价在25500元/㎡左右，不算税收，光房子就亏了6万多。”
另外他还介绍：“江湾城的二手房均价在27000元/㎡左右，不远处的中海塞纳丽舍、万科光明城市二手均价却高达30000元/㎡左右。虽然江湾城便宜，但看房的人基本不会去看江湾城，就是因为中海、万科有个好学区。”同时，仁恒江湾城目前在售新房均价约28000元/㎡，二手房均价比新房均价低了足足1000元/㎡。
无学区300 业主住不了在外陪读
没了学区不光是二手房不好卖，连入住都不行。康女士是江湾城2期业主，有个6岁的女儿。2010年购买仁恒江湾城的时候就是考虑到小区规划中有幼儿园，小学、初中等学区才决定购买的。现在女儿到了上学的年龄，小区里并没有幼儿园，康女士只好为女儿选择外面的幼儿园。为了方便女儿上学，康女士在幼儿园附近租房照顾女儿上学，江湾城的房子只能在周末的时候过来住。康女士算了这样一笔账：孩子在外上学每年的择校费3万元左右，房租在5万元左右，每年要多出近10万元的花销。
据了解，这样的情况在小区里还很多，一期的业主介绍，之前好多业主在交付之后很快就搬过来住了，但是现在又许多业主却不在这里居住了，不在这里居住的主要原因就是孩子上学不方便。
隔空喊话 维权海报遭物业清除
业主们维权最大的诉求就是由开发商出面帮助业主找到方便孩子入学的教育资源。业主们通过派发传单，在小区内部公告栏张贴海报的形式希望引起其他一些业主以及开发商的关注。但是小区里的海报都被物业清理掉了，开发商方面却依旧没有人站出来回应此事。
一期业主李先生说：“到现在我们看到的仁恒的回应都是媒体方面报道出来的，他们并没有向业主做出公开的说明解释，我们希望看到仁恒解决学区问题的积极态度。”
现在已经有越来越多的仁恒江湾城业主参加到维权队伍中来，不少业主甚至请假在家，接受媒体的采访。