和昌悦澜
和昌悦澜位于金水区新北站内，建成于2016年，由河南创和置业有限公司建造完成，河南怡丰物业服务有限公司代为管理。
小区概况
小区至今已有4年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为15655元/平方米，高出新北站均价（1.38万/㎡）1810元，比金水区均价（1.63万/㎡）低约656元。小区均价在新北站属于偏高水平，但在金水区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
近6个月以来，和昌悦澜成交量在新北站排名第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型丰富多样，既有37㎡的2居也有130㎡的4居户型，整体房价在51万到245万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁刘庄站直线距离约491米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心天地湾商业广场仅1992米。
天地湾商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有郑州康宁医院、郑州德馨中医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了和昌悦澜，新北站板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 海亮时代ONE（建筑年代：2018；均价：10995.2元/㎡）
- 锦艺金水湾观澜苑（建筑年代：2018；均价：14436.1元/㎡）
- 和昌悦澜南苑（建筑年代：2018；均价：17090.2元/㎡）
- 康桥朗城（建筑年代：2017；均价：15303.5元/㎡）
- 翰林华庭（建筑年代：2017；均价：8339.9元/㎡）
以上即为幸福里对和昌悦澜的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
